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相同项
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新力澜湾
11000元/㎡
鸿海万科天空之城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
南昌县 南昌县
楼盘地址
皇姑路与英雄大道交汇处
南三环与地铁三号线(斗门站)交汇处
轨交线路
-
3号线斗门-步行295米m;3号线银三角北-步行1437米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-03-23
2021-12-10
交房时间
2020-11-30
2020-12-31
预售许可
(2019)洪经开房预售证第0020号993884、(2019)洪经开房预售证第0110号
南房预售证第2019-0018号、南房预售证第2018-0096号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89.25㎡~108.94㎡
89㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.94㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面115㎡
118-181
万
3室2厅1卫
建面89㎡
94-181
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
33%
35%
规划用户
1196
3982
车位数
1196
4779
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌梓栋房地产开发有限公司
江西鸿万置业有限公司;江西科鸿置业有限公司;万科企业股份有限公司;江西鸿万置业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司
万科物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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新力澜湾点评
经开的楼盘我都看了一下,感觉新力澜湾的位置还是比较安全的,生活也很方便,其他楼盘不是靠近铁路就是有麦园垃圾场,不去周边看都不知道
经开的楼盘我都看了一下,感觉新力澜湾的位置还是比较安全的,生活也很方便,其他楼盘不是靠近铁路就是有麦园垃圾场,不去周边看都不知道
已买,小区物业超棒!房子户型绝杀!!
听说这附近有一个纯洋房小区,卖的好火
有了宝宝后想换房子,但是10500的价格,大户型负担不起啊。
地段基本无可挑剔,而且新力澜湾的车位有1196多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
单价为10500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新力澜湾,可以告知一下嘛。
网上说新力澜湾绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
听政府里朋友说,新力澜湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,新力澜湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现房销售,即买即住,大品牌品质有保障。
看了新力澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比还可以呀。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新力澜湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
在经开区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
新力澜湾小区品质很好,一楼4.2米架空层
鸿海万科天空之城点评
现在的房价相比前两年,跌了不少啊
位置还可以,建筑用材料质地没有把关好,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
位置还可以,建筑用材料质地没有把关好,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
这个地段这这么贵,你怎么不上天
地下室柱子断了四十多根,也不知道有没有影响,反正我不买😓
地下室柱子断了四十多根,也不知道有没有影响,反正我不买😓
房子都开裂了还有人敢买嘛,开发商最后怎么处理的啊?
房子开裂还卖那么贵?有人买吗?
都快上天了还敢买这么贵,人才。
项目总建筑面积为195546㎡,拥有4779个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
体量非常大,有3982多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在多少一平了
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3982户,而车位数有4779个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划鸿海万科天空之城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿海万科天空之城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
哪来勇气卖这么贵,一个银三角都这么嚣张。
5号楼,首付都交了快一个月了,还没说什么时候签合同
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