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华侨城万科世纪水岸
176万元/套起
龍居東郡
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西湖 朝阳新城
青山湖 城东
楼盘地址
真君路与云锦路交汇处
解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧)
楼盘标签
一房一价;低容积;全景飘窗;双阳台;主卧套房
车位充足
开盘时间
2022-05-25
2020-12-25
交房时间
2024-12-31
2021-06-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0416号、(2022)洪行审房预售证第0115号
(2019)洪行审房预售证第0530号、(2020)洪行审房预售证第0636号
户型信息
房型
4室、别墅、别墅
3室、4室
面积
160㎡~210㎡
90㎡~145.45㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160㎡
406
万起
4室2厅3卫
建面190㎡
524-580
万
3室2厅2卫
建面118㎡
170-190
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
973
456
车位数
1146
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司
江西豪门房地产开发有限公司
物业公司
-
新力物业集团有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3.4-4.2元/㎡/月;别墅:5.98元/㎡/月
住宅:2.6-2.8元/㎡/月
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华侨城万科世纪水岸和龍居東郡对比
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华侨城万科世纪水岸详情
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龍居東郡详情
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龍居東郡价格
华侨城万科世纪水岸点评
中粮建发祥云悦府,比这个位置好。还是地铁口,朝阳桥头,自带百万商业。马上要摇号了。快去看看
的车位有人买吗,听说华侨城万科世纪水岸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:1.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说华侨城万科世纪水岸性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,华侨城万科世纪水岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上周末开车过来看了一下,没得说,华侨城万科世纪水岸附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友们注意了,华侨城万科世纪水岸在真君路与云锦路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目目前均价在19000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说华侨城万科世纪水岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华侨城万科世纪水岸是理想的居住环境。
请问有预售证了么?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,19000的均价对我来说太高了,真伤不起。
车位25万!业主们、你们震惊吗?你们有业主群吗?
位置相当不错,**就要开盘了,加油
2.1万的均价,网红盘牛逼****
没地铁,没**,超过两万**坑
万科运营,均价不会低于1.8。
龍居東郡点评
离我工作的地方近,但是离家远。目前在龙湖和它之间选,选择龙湖离家近,小区品质各方面都不错,学校和地铁都有,以后孩子上学也有着落。选择这边呢可以睡懒觉,上班走路来😂
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数456户,而车位数有537个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从龍居東郡的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
从价格上看,16500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龍居東郡,可以告知一下嘛。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龍居東郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
龍居東郡坐落在解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧),算是城东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28071平方米,车位数为:537个,户数为:456户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龍居東郡是个挺好的盘。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
16500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16500这个价格了,又要买不起了。
有业主群吗,麻烦拉一下。。。。
这里房子限购吗?均价不是14500吗?
有谁知道车位大概多少钱一个呢?
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