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九龙湖金茂悦
15000元/㎡
江铃臻园
12600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红谷滩 九龙湖新城
青云谱 青云谱
楼盘地址
阁皂山大道与上饶大街交汇处北侧
迎宾北大道与江铃西二路交汇处
轨交线路
-
3号线江铃-步行408米m;3号线施尧-步行1290米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
看房津贴;低总价;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-03-30
2019-02-16
交房时间
2020-11-30
2022-12-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0105号、(2019)洪行审房预售证第0380号
(2021)洪行审房预售证第0034号、(2021)洪行审房预售证第0103号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
109㎡~135㎡
52㎡~162㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
174
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
251
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
184
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
140
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
994
2309
车位数
1049
3169
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌嘉茂置业有限公司
南昌江越房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
新力物业集团有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3-3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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九龙湖金茂悦点评
太偏了,配套基本为零,好评都是刷出来的,购买需谨慎
位置好看了很不错.准备入住很满意.
一般一般还是一般, [配套规划] [地段] [环境]
作为自己的二套房,比较看重品质了,九龙湖金茂悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,九龙湖金茂悦的房子确实让人满意。
作为一刚需大盘,配套完善,九龙湖金茂悦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
红谷滩核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价16000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,16000的单价也不贵。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
目前价格为16000,想入手九龙湖金茂悦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地段基本无可挑剔,而且九龙湖金茂悦的车位有1049多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
南昌嘉茂置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整体的规划还不错,算九龙湖新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有994多户。
水军也太明显了,也太假了吧,作假都不会,堪忧
学校还不知道不知道在哪个地方。
一看评论区,感觉水军真的**多!
当天看了喜欢直接下定洋房,有业主群吗?
高压线,污水处理厂,配套没有,买这里真是脑子进水
江铃臻园点评
周围配套不太好 跟老城区一样 周围房子都很旧
目前房源不多了,就剩下大面积的几套房子了,现在只卖公寓了
青云谱区的潜力毋庸置疑,但是这个楼盘的价格还是偏高,而且都是超高层,我更喜欢小高层,坐地铁往前一站的江铃龙湖云璟价格不贵,品牌好,物业好
离地铁口近是不错,就是听说新力物业好像撤资了,这物业没保障啊,还是得考虑物业一流的大开发商,龙湖可以考虑一下
楼层也太高了吧,而且新力现在也不行了,我还是喜欢小高层或者洋房,隔一站有个龙湖云璟的整体素质要好些,主要是开发商好,交房有保障
后悔买了这里,高层一点都不好,得房率太低了。
纠结要不要去看,位置是可以,但得房率太低了,又是超高层
位置还行,楼层太高了,楼间距太密了,纠结吖
都是超高层,好烦,有没有得房率高点的。
朋友买了,说公摊很大,纠结要不要去看看。
本来想去看看,但是看评论区说公摊有一半?那不是14 0的房子只能得到70平?好吓人
听朋友说这个楼盘绿化还行,就是得房率太低了
亲戚买了,说装修不好,让我不要买,纠结。
高层的公摊太大了,房间好小,看的不舒服
新力倒了,感觉品质没有保障,怕后期管理不好。
从外面看了一下,全是高层,太密了,矮楼层不知道有没有太阳。
去看过了,都是大面积的,能力有限,朋友让我去中大汇看
楼梯太高了吧,楼靠的特别你,底楼层采光不好
楼层太高了,建的楼栋好密。不考虑
楼层太高,太密集。而且得房率底
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