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相同项
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新旅明樾台
18500元/㎡
万科海上明月
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红谷滩 九龙湖新城
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
龙虎山大道与上饶大街交汇处往西50米
艾溪湖北路与创新二路交汇处
轨交线路
-
4号线鱼尾洲-步行1008米m;1号线太子殿-步行2896米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-23
2020-04-30
交房时间
2021-06-30
2023-06-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0120号、(2020)洪行审房预售证第0106号
(2021)洪高新房预售证第0037号、(2021)洪高新房预售证第0052号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
100㎡~148㎡
89㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
220
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
178
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
956
1992
车位数
1282
2322
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西省圣品置业有限公司
南昌联万置业有限公司;江西万科益达置业投资有限公司
物业公司
绿城物业
江西万科益达物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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万科海上明月详情
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新旅明樾台点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:99939平方米,车位数为:1282个,户数为:956户,有老司机评价一下么?。
挺想买在九龙湖新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
价格么还可以,九龙湖新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
有没有业主群啊,找了好久没有找到,太难了!
首付要多少钱?交通怎么样????
如今买房环境好才是硬道理,新旅明樾台容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听政府里朋友说,新旅明樾台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前单价为:18500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
1282个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新旅明樾台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
作为一刚需大盘,配套完善,新旅明樾台在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新旅明樾台的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
小区环境很好 国企有保障有底线不会随便降价
目前就九龙湖来说,算是良心项目。
已买,有没有业主群?拉我进去一下吧。
和同事去看了,户型和价格都还可以。
万科海上明月点评
不用纠结,房子都没了,还有最后一栋,等着加推吧
万科海上明月,听朋友说,没啥优势
最近听说高新区有一个楼盘叫做【湖城大境】好像很火爆 好像在江西师范附属学校的北面,好像蛮近 又是一个大型综合体,哪天去看下。
万科海上明月,好几个朋友都看不中,感觉没有优势
房子是挺好的,就是得房率能再高点就好了
这么高的容积率,还卖这么贵,原来还可以图个学校,现在学校也没了,你让我买它图啥么
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有120578平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算高新开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1992多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了万科海上明月的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科海上明月跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有了宝宝后想换房子,但是16500的价格,大户型负担不起啊。
想买来投资,万科海上明月所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科海上明月的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在高新开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科海上明月楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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