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龍居東郡
16500元/㎡
星河汇
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
青山湖 城东
红谷滩 红谷滩
楼盘地址
解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧)
江报路与雅苑东路交汇处
轨交线路
-
1/2号线地铁大厦-步行1049米m;2号线雅苑路-步行239米m;1号线卫东-步行1205米m;1号线秋水广场-步行924米m;2号线红谷中大道-步行963米m;1号线绿茵路-步行1535米m
楼盘标签
车位充足
装修交付;多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-25
2016-10-23
交房时间
2021-06-30
2018-09-30
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0530号、(2020)洪行审房预售证第0636号
[2016]28000
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
90㎡~145.45㎡
31㎡~68㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
186
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
149
万
2室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 5.5
绿化率
30%
31%
规划用户
456
1000
车位数
537
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西豪门房地产开发有限公司
江西赣珠置业投资有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司南昌分公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:2.6-2.8元/㎡/月
商办:3.98-6元/㎡/月
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星河汇详情
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星河汇价格
龍居東郡点评
离我工作的地方近,但是离家远。目前在龙湖和它之间选,选择龙湖离家近,小区品质各方面都不错,学校和地铁都有,以后孩子上学也有着落。选择这边呢可以睡懒觉,上班走路来😂
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数456户,而车位数有537个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从龍居東郡的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
从价格上看,16500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龍居東郡,可以告知一下嘛。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龍居東郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
龍居東郡坐落在解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧),算是城东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28071平方米,车位数为:537个,户数为:456户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龍居東郡是个挺好的盘。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
16500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16500这个价格了,又要买不起了。
有业主群吗,麻烦拉一下。。。。
这里房子限购吗?均价不是14500吗?
有谁知道车位大概多少钱一个呢?
星河汇点评
朋友们注意了,星河汇在江报路,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比挺高的。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听政府里朋友说,星河汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
一家子因为买房子规划了好久,星河汇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算红谷滩大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
感觉星河汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
车位蛮多的,有900个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,星河汇的房价还是挺适合工薪阶层的。
总价多少
听说星河汇价格还可以,不知道到底什么情况。
怎么突然降价了还降了三千一平米
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