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金科博翠天下
150万元/套起
正荣中奥悦玺台
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
经开区 经开区
新建区 欣悦湖
楼盘地址
105国道绕城高速西550米(梅岭国家森林公园西侧)
工业三路与前湖快速路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低总价
看房津贴;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-12-22
2023-10-01
交房时间
2022-03-31
2022-12-31
预售许可
2020052、2020074
2021048、2020093
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
123㎡~195㎡
89㎡~106㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面123㎡
150-210
万
4室2厅3卫
建面142㎡
150-210
万
5室2厅4卫
建面195㎡
150-210
万
4室2厅3卫
建面142㎡
150-210
万
3室2厅2卫
建面97㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
123
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.8
住宅: 2.6
绿化率
48%
35%
规划用户
1192
1024
车位数
1490
863
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西中农房投资置业有限公司;江西中农房投资置业有限公司;江西中农房投资置业有限公司
南昌筑正房地产开发有限公司;南昌筑正房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司南昌分公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
物业费
别墅:3.8-4.8元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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金科博翠天下点评
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有48%,如果有钱买在这里真的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
体量非常大,有1192多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:223565平方米,车位数为:1490个,户数为:1192户,有老司机评价一下么?。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
听好多人说金科博翠天下的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境是真的不错,户型也蛮好,考虑入手中叠
金科也来南昌开发了,应该会不错。
正荣中奥悦玺台点评
年前还有在看,考虑高架,年后说再去看看,就听说烂尾了,万幸当时没买,现在只想考虑现房!
之前去看过,当时抗性有高架在旁边,就没下手,本来想再去了解的,就听说烂尾了,万幸,现在只想考虑现房!
正荣现在……还是买现房放心!!!
工地好像要烂尾,没人干活。里面的墙面也没抹灰,楼栋里一塌糊涂。今年是交不了房了。
在同一片区,价格相差甚大,值得考虑!
目前看着还行,后期物业不知道怎么样
这上面写的8000是什么楼层,还是说就是一个均价价格
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有863个,看起来还挺多的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,863个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为39120,车位大概有863个吧,一般般。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
听说旁边是变电站??希望不是吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
本次户口,首付*几成啊,均价多少一平
路过看了一下,好像位置还可以,靠前湖快速路
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