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力高凤凰新天
11500元/㎡
联泰滨江中心
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
红谷滩 凤凰洲
红谷滩 红角洲
楼盘地址
丰和北大道366号(1号线珠江地铁口4号出口)
赣江南大道与前湖大道交接处
轨交线路
1号线珠江路-步行1003米m;1号线庐山南大道-步行310米m;1号线绿茵路-步行1120米m;1号线长江路-步行2099米m;1号线卫东-步行2251米m;1号线秋水广场-步行2445米m;1号线地铁大厦-步行2516米m
2号线前湖大道-步行1119米m;2号线学府大道东-步行1475米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;学校;低总价;南北通透
轨交房
开盘时间
2018-11-10
2019-11-03
交房时间
2022-10-31
2021-05-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0351号、(2019)洪行审房预售证第0505号
(2019)洪行审房预售证第0578号
户型信息
面积
30㎡~54㎡
49㎡~55㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面39㎡
约
57
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
61
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 超高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 3.45
商办: 2.5
绿化率
25%
40%
规划用户
3734
745
车位数
1351
460
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌高远房地产开发有限公司;南昌力投房地产开发有限公司
江西联泰实业有限公司
物业公司
优居美家物业服务有限责任公司南昌分公司
江西联泰物业管理有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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力高凤凰新天和联泰滨江中心对比
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力高凤凰新天点评
有没有九号楼业主 大家一起建个群 九号楼一直停工状态
质量好好差的,力高凤凰新天的业主到处在维权。房子漏水严重,管理也好差。变相的强迫业主买车位。不让租那种。
质量差的楼上,到处是业主维权!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才14500的均价,哈哈哈。
南昌高远房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在的均价14500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
想买来投资,力高凤凰新天所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢力高凤凰新天的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我对这个盘很心仪,在凤凰洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
容积率较低,看规划是:3.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是力高凤凰新天高达14500的价格也只能望洋兴叹了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3734户,而车位数有1351个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前单价为:14500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘目前的价格为14500元一平米,相对来说是比凤凰洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16295平方米,车位数为:1351个,户数为:3734户,有老司机评价一下么?。
什么时候卖商铺啊?现在是卖公寓吗?
请问可以落户吗?小孩能在附近上学吗?
联泰滨江中心点评
看规划联泰滨江中心环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
江西联泰实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段好,容积率为:2.5,价格为:12500较便宜适合刚需。
联泰滨江中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共460个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
12500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
联泰滨江中心坐落在赣江南大道与前湖大道交接处,算是红角洲的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为75846㎡,拥有460个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车过来看了一下,没得说,联泰滨江中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
房子的基本属性就是居住,联泰滨江中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
房型有多大的呢?公寓是精装还是毛胚
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