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力高凤凰新天
11500元/㎡
联发时代天骄丨8号公馆
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
红谷滩 凤凰洲
青山湖 青山湖
楼盘地址
丰和北大道366号(1号线珠江地铁口4号出口)
东岸市政公用广场以东500米
轨交线路
1号线珠江路-步行1003米m;1号线庐山南大道-步行310米m;1号线绿茵路-步行1120米m;1号线长江路-步行2099米m;1号线卫东-步行2251米m;1号线秋水广场-步行2445米m;1号线地铁大厦-步行2516米m
1号线青山湖大道-步行2264米m;1号线谢家村-步行2408米m;1号线高新大道-步行2522米m;1号线彭家桥-步行2771米m
楼盘标签
轨交房;卧室全朝南;学校;低总价;南北通透
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-11-10
2019-12-26
交房时间
2022-10-31
2022-12-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0351号、(2019)洪行审房预售证第0505号
(2019)洪行审房预售证第0713号
户型信息
面积
30㎡~54㎡
42.05㎡~51.12㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面39㎡
约
57
万
1室1厅1卫
建面42.05㎡
约
39
万
1室1厅1卫
建面42.05㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 小高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 3.45
商办: 3
绿化率
25%
30%
规划用户
3734
228
车位数
1351
599
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌高远房地产开发有限公司;南昌力投房地产开发有限公司
南昌联悦置业有限公司;南昌联悦置业有限公司
物业公司
优居美家物业服务有限责任公司南昌分公司
联发物业
物业费
商办:3.5元/㎡/月
-
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力高凤凰新天点评
有没有九号楼业主 大家一起建个群 九号楼一直停工状态
质量好好差的,力高凤凰新天的业主到处在维权。房子漏水严重,管理也好差。变相的强迫业主买车位。不让租那种。
质量差的楼上,到处是业主维权!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才14500的均价,哈哈哈。
南昌高远房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在的均价14500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
想买来投资,力高凤凰新天所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢力高凤凰新天的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我对这个盘很心仪,在凤凰洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
容积率较低,看规划是:3.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是力高凤凰新天高达14500的价格也只能望洋兴叹了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3734户,而车位数有1351个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前单价为:14500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘目前的价格为14500元一平米,相对来说是比凤凰洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16295平方米,车位数为:1351个,户数为:3734户,有老司机评价一下么?。
什么时候卖商铺啊?现在是卖公寓吗?
请问可以落户吗?小孩能在附近上学吗?
联发时代天骄丨8号公馆点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在能提前订下来不?感觉9200这个价格也还可以啊。
现在房价真的是看不懂,联发时代天骄丨8号公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,联发时代天骄丨8号公馆还是蛮良心的。
联发时代天骄丨8号公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在青山湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
9200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段好,容积率为:3,价格为:9200较便宜适合刚需。
总户数不多,一共有228户,车位有599个,在市中心也算是车位充足了。
这边限购了,住宅是买不了,但是公寓不限购可以买
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