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相同项
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新力上园
12500元/㎡
粤铁投未来学府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
南昌县 莲塘
楼盘地址
金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁)
康莲路与莲塘北大道交汇处(洪范学校对面100米)
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-30
2021-06-26
交房时间
2022-06-30
2023-10-31
预售许可
南房预售证第2020-0002号、南房预售证第2021-0022号
南房预售证第2021-0055号、南房预售证第2021-0074号
户型信息
房型
3室
3室
面积
89㎡~118㎡
95㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
120-140
万
3室2厅1卫
建面89㎡
92-156
万
3室2厅2卫
建面115㎡
116-123
万
3室2厅2卫
建面95㎡
95-96
万
3室2厅2卫
建面105㎡
106-112
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1579
1017
车位数
1879
1307
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西省华鲁投资有限公司
江西光谷置业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司
中铁房建(天津)物业集团有限公司南昌县分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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新力上园点评
商品楼,给人感觉是不是显高大尚!
听说新力的物业都被龙湖收购了,资金链好像也有问题,交房不会有问题吧
听说新力现在资金链出现了问题,物业都被龙湖收购了,交房不会有问题吧
现在还在正常施工吗?新力好多其它楼盘停工了
有没有业主群,知道的麻烦说一下
上月入手一套,因为限购能买的地方不多,看房到买房只用3个小时,单价一万三不到,具体咋样也没看清,现在回头想想也不知道有没有太冲动
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13800每平米,勉强能够上车。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1879个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房子的基本属性就是居住,新力上园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68296平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,新力上园在金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁),不是很远,希望到时候价格不要超过13800, 我就这么多预算。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算象湖新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1579多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13800的均价,哈哈哈。
粤铁投未来学府点评
价格是不退偏高啊,莲塘房子普跌偏多,
还可以,地段不错,小区环境也还好。
一手现房很不错,看的也是实体。
一手准现房,还可以,看的是实地
还蛮不错的这个地方,户型很好,精装毛胚都有
交房都不知道可不可以交,担心,环境也不喜欢
小开发商,地段不喜欢,靠马路不喜欢
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