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相同项
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保利和光
10500元/㎡
新力上园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 象湖新城
楼盘地址
新溪桥东二路东
金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁)
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-05-13
2021-03-30
交房时间
2024-08-31
2022-06-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0267号、(2022)洪行审房预售证第0098号
南房预售证第2020-0002号、南房预售证第2021-0022号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
94㎡~185㎡
89㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
172
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
136
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2246
1579
车位数
2014
1879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌航飞投资发展有限公司;南昌航飞投资发展有限公司;江西航都投资发展有限公司
江西省华鲁投资有限公司
物业公司
江西保利物业管理有限公司
新力物业集团有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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新力上园评论
新力上园价格
保利和光点评
保利卖到了15000多,价格不便宜啊。为什么和新建保利相差甚远
第一次看房去保利和光,就有家的感觉,第二次去看房子就订了,我们的小孩可以在师大附中博文学校读书何其幸运,祝我们越来越好,一切顺顺利利,平平安安,健健康康!
觉得周边还是旧了一点,位置还是可以的。
位置还好,但是周边环境不是很好,还是要在看看
没有学校,学校定不下来,买的人后悔死了
绿化各方面都很好,可是附中怎么报不了名?现在还得赶紧出手,想给孩子上学找别的房,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,可是附中怎么报不了名?现在还得赶紧出手,想给孩子上学找别的房,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
之前1.3,现在怎么变成1.5了,
感谢置业顾问当时11000买的现在居然可以读师大附中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
朋友们注意了,保利和光在城南大道与墅溪路交汇处向西300米,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
看了保利和光的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2246户,而车位数有2014个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:2.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利和光性价比不错,打算入手。
13000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是13000这个价格了,又要买不起了。
新力上园点评
商品楼,给人感觉是不是显高大尚!
听说新力的物业都被龙湖收购了,资金链好像也有问题,交房不会有问题吧
听说新力现在资金链出现了问题,物业都被龙湖收购了,交房不会有问题吧
现在还在正常施工吗?新力好多其它楼盘停工了
有没有业主群,知道的麻烦说一下
上月入手一套,因为限购能买的地方不多,看房到买房只用3个小时,单价一万三不到,具体咋样也没看清,现在回头想想也不知道有没有太冲动
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13800每平米,勉强能够上车。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1879个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房子的基本属性就是居住,新力上园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68296平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,新力上园在金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁),不是很远,希望到时候价格不要超过13800, 我就这么多预算。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算象湖新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1579多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13800的均价,哈哈哈。
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