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相同项
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新力睿园
13500元/㎡
联发时代天悦
11650元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 象湖新城
楼盘地址
墅溪路与上海南路交汇处向南200米
滨江汇仁大道与东祥路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;装修交付
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2019-07-26
2023-10-01
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0069号、(2020)洪行审房预售证第0241号
南房预售证第2021-0053号、南房预售证第2021-0032号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~134㎡
86㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
538
918
车位数
540
1136
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西新浔房地产开发有限公司;江西新浔房地产开发有限公司
南昌联盈置业有限公司
物业公司
新力物业
厦门联发(集团)物业服务有限公司南昌分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
新力睿园和联发时代天悦对比
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新力睿园点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新力睿园的价格算是良心了。
地段好,容积率为:2.5,价格为:14000较便宜适合刚需。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,新力睿园势必价格高涨,先下手为强。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新力睿园绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是新力睿园高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
从价格上看,14000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,新力睿园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
楼盘占地面积很大, 大概有5971平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
一共540个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数538户,而车位数有540个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有购买睿园或有意购买睿园得业主想要业主群私聊我
在售的房还多吗?,这个楼盘可以到洪小,洪中读书吗
开盘价1万4起,跟当时的1万22差很多啊
联发时代天悦点评
听说旁边要建一个大型加油站,真担心后期影响生活
旁边就规划了一个大加油站、后面住着一股汽油味
两条主干道上特别吵,而且对面就要建加油站
位置不好,靠着两条主干道,后期肯定会很吵
去售楼部看个房置业顾问态度不知道几差,售楼部之后改成养老院,旁边以后会建加油站也不说,那中间户北面床都放不下不晓得几小
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1136个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
联发时代天悦占地面积约50000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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