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相同项
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江铃臻园
12600元/㎡
祥和园公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 象湖新城
楼盘地址
迎宾北大道与江铃西二路交汇处
抚生西路以东象湖五路以南(新洪城大市场旁)
轨交线路
3号线江铃-步行337米m;3号线施尧-步行822米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
装修交付
开盘时间
2019-02-16
2018-03-06
交房时间
2022-12-31
2019-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0034号、(2021)洪行审房预售证第0103号
2013-0156、2014-0018
户型信息
房型
1室、3室、4室
-
面积
52㎡~162㎡
38㎡~49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
225
万
1室1厅1卫
建面49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.4
商办: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
2309
150
车位数
3169
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌江越房地产开发有限公司
南昌市大自然实业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司南昌分公司
祥和物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:2.6元/㎡/月
南昌58爱房
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祥和园公馆详情
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祥和园公馆评论
祥和园公馆价格
江铃臻园点评
周围配套不太好 跟老城区一样 周围房子都很旧
目前房源不多了,就剩下大面积的几套房子了,现在只卖公寓了
青云谱区的潜力毋庸置疑,但是这个楼盘的价格还是偏高,而且都是超高层,我更喜欢小高层,坐地铁往前一站的江铃龙湖云璟价格不贵,品牌好,物业好
离地铁口近是不错,就是听说新力物业好像撤资了,这物业没保障啊,还是得考虑物业一流的大开发商,龙湖可以考虑一下
楼层也太高了吧,而且新力现在也不行了,我还是喜欢小高层或者洋房,隔一站有个龙湖云璟的整体素质要好些,主要是开发商好,交房有保障
后悔买了这里,高层一点都不好,得房率太低了。
纠结要不要去看,位置是可以,但得房率太低了,又是超高层
位置还行,楼层太高了,楼间距太密了,纠结吖
都是超高层,好烦,有没有得房率高点的。
朋友买了,说公摊很大,纠结要不要去看看。
本来想去看看,但是看评论区说公摊有一半?那不是14 0的房子只能得到70平?好吓人
听朋友说这个楼盘绿化还行,就是得房率太低了
亲戚买了,说装修不好,让我不要买,纠结。
高层的公摊太大了,房间好小,看的不舒服
新力倒了,感觉品质没有保障,怕后期管理不好。
从外面看了一下,全是高层,太密了,矮楼层不知道有没有太阳。
去看过了,都是大面积的,能力有限,朋友让我去中大汇看
楼梯太高了吧,楼靠的特别你,底楼层采光不好
楼层太高了,建的楼栋好密。不考虑
楼层太高,太密集。而且得房率底
祥和园公馆点评
在象湖新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿祥和园公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6400平方米,车位数为:100个,户数为:150户,有老司机评价一下么?。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
挺想买在象湖新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,象湖新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且祥和园公馆的车位有100多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
上次跟朋友去看了祥和园公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
问了一下,祥和园公馆均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前价格为12000,想入手祥和园公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说祥和园公馆绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
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