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相同项
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奥园铂翠中央
17500元/㎡
万科星光世纪
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东湖 东湖
湾里 湾里
楼盘地址
沿江快速路与中大路交汇处
绿苑路1299号
轨交线路
4号线七里-步行648米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;学校
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-30
2020-10-31
交房时间
2021-08-30
2022-12-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0108号、(2020)洪行审房预售证第0109号
(2021)洪行审房预售证第0185号、(2021)洪行审房预售证第0450号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
108㎡~143㎡
89㎡~167㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
219
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
189
万
3室2厅1卫
建面89㎡
78-83
万
4室3厅3卫
建面161㎡
290
万起
4室2厅3卫
建面167㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
103
万起
4室3厅3卫
建面167㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
330
2250
车位数
429
2975
车位比
1:1
1:1.32
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌航梦置业有限公司
江西益达投资发展集团有限公司;南昌益元达置业有限公司;南昌联万置业有限公司;南昌联颐置业有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司;江西万合企业管理有限公司
物业公司
江西万科物业睿服务
-
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
南昌58爱房
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奥园铂翠中央和万科星光世纪对比
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万科星光世纪价格
奥园铂翠中央点评
如今买房环境好才是硬道理,奥园铂翠中央容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有429现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地处东湖核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价17000一平米,值得拥有。
总户数不多,一共有330户,车位有429个,在市中心也算是车位充足了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
体量非常大,有330多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
据说是刚需*,我单身无房,但是奥园铂翠中央高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了奥园铂翠中央的规划图,楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比还可以呀。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是17000这个价格了,又要买不起了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
买了7号楼,️业主群吗,拉一个
感觉有**空间,如有闲钱可考虑。刚需还是差了些
物业3.9很贵的,觉得刚需要慎重
万科星光世纪点评
价钱高了一点,湾里9千左右房价。
价钱高了一点,湾里9千左右房价。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2660个,看起来还挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科星光世纪,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子的基本属性就是居住,万科星光世纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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