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相同项
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市政绿城桂语江南
8000元/㎡
国资置业·江岸嘉院
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新建区 望城
西湖 西湖
楼盘地址
贤德路188号
沿江南大道2099号
轨交线路
-
4号线南昌大桥东-步行944米m;4号线灌婴路-步行1201米m;1号线滕王阁-步行2890米m
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-10-13
2021-12-31
交房时间
2021-01-31
2023-12-30
预售许可
2020046、新房预售证2020027号
(2021)洪行审房预售证第0483号、(2021)洪行审房预售证第0484号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~144㎡
110㎡~148㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面114㎡
100-115
万
3室2厅2卫
建面128㎡
125-140
万
4室2厅2卫
建面144㎡
150-160
万
3室2厅2卫
建面126㎡
126-130
万
3室2厅2卫
建面110㎡
160-185
万
4室2厅2卫
建面148㎡
235-260
万
3室2厅2卫
建面126㎡
165-200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.8
绿化率
30%
32%
规划用户
794
156
车位数
995
472
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌市政公用城开发有限公司
江西泽林房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司江西分公司
江西新力凯盈物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8-3元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
南昌58爱房
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市政绿城桂语江南和国资置业·江岸嘉院对比
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市政绿城桂语江南点评
评论区里全是托儿,为了能卖出去,啥都敢说。
位置很偏僻地段一般般吧不太满意
看完后觉得交通不是很便利,要等个几年
价格差不多的情况下,你是选择靠着高架桥还是欣悦湖呢!
价格11500左右.价格还可以接受,就是有点远,没有车就出行不方便
地段有些不胜人意,靠着高架桥!!!
这里就是望城了,谁不知道望城房价卖到一万多一平了
我看市政绿城桂语江南*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
上周末开车过来看了一下,没得说,市政绿城桂语江南附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11500一平米,值得拥有。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
打电话给市政绿城桂语江南售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.4的容积率,已经很不错了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69700平方米,车位数为:995个,户数为:794户,有老司机评价一下么?。
坚定承诺不降价!桂语江南二期不限购首付18万起
养老可以,正常生活不行没配套设施,价位过万没人要
国资置业·江岸嘉院点评
垃圾楼盘,装修拉垮,垃圾小物业 物业费3.8。你们怎么敢要这个价的呀。 销售套路多,骗你说有什么物业费优惠套你交定金。还有槽钢层的房子。 路边那声响就不说了,有空去他们的楼里体验下就知道了。
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