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鸿海高新中心
8500元/㎡
金茂宸南里
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新开发区 高新开发区
南昌县 莲塘
楼盘地址
高新七路与火炬三路交汇处(外国语学校斜对面)
汽车大道466号
轨交线路
3号线京东大道-步行1276米m;1号线艾溪湖西-步行2456米m;1号线高新大道-步行2549米m
3号线斗门-步行1340米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-08-01
2021-04-30
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
(2019)洪高新房预售证第0047号、(2020)洪高新房预售证第0046号
南房预售证第2020-0069号、南房预售证第2021-0070号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
22.15㎡~22.15㎡
89㎡~125㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面22.15㎡
约
19
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面89㎡
79-115
万
3室2厅2卫
建面107㎡
79-115
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
34%
35%
规划用户
636
1490
车位数
798
1842
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西济博置业有限公司
南昌辰茂置业有限公司
物业公司
江西万科益达物业服务有限公司
金茂(上海)物业服务有限公司
物业费
商办:6元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金茂宸南里评论
金茂宸南里价格
鸿海高新中心点评
位置还可以,但就是感觉离地铁和吾悦广场比较远。好像有一个叫后海的小区比较近。
鸿海高新中心价格欺诈。11月21号签约7800元一平米。承诺*价。,结果25号正对楼上签约7100元一平。3天跌了3万块。公寓毛坯备案价是5000左右,办公性质当商住公寓卖。
798个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
总体不错,绿化16%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
鸿海高新中心的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
房子的基本属性就是居住,鸿海高新中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有41608平米,感觉很大啊。
听政府里朋友说,鸿海高新中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在能提前订下来不?感觉9100这个价格也还可以啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有16%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9100较便宜适合刚需。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
体量非常大,有636多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
鸿海高新中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
高新开发区现在均价已经快9100了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
金茂宸南里点评
楼盘挺好,提前交房,交通也蛮方便的。
好几个村里的买了这里,工程质量没的说
大堂做出来了,莲塘这个区域还是做的不错的
看到房子都做好了,今年就可以交房,实地看得见,值得考虑
看了一圈,还是金茂万科这种大房企安全一点,现在买房真怕烂尾,听置业顾问说今年可以交房。
上次去看房,一个小帅哥接待的,真的帅,说话也好听
房子做工还不错,能看到实地还是比较让人放心的
已经买了他们的房子,房子质量蛮好的 周边环境也还可以 [配套规划]
之前看才9000,这是又涨价了吗
到处都在打折,你还涨,鬼要。地段也偏
′户型环境都好但位置偏没人气 现在物业费怎么这么高。好多是1.5元
朋友推荐过去了解一下,9300的均价,对我来说有点小贵。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9300较便宜适合刚需。
据说是刚需*,我单身无房,但是金茂宸南里高达9300的价格也只能望洋兴叹了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
金茂宸南里坐落在昌南汽车大道,算是南昌县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一家子因为买房子规划了好久,金茂宸南里让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
1842个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在多少一平了
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