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相同项
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金龙湾小镇
7800元/㎡
远洋靖淞·云璟
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新建区 新建区
经开区 经开区
楼盘地址
小平小道(陆军学院对面)
玉屏西大街888号(财大麦庐校区大门正对面)
楼盘标签
看房津贴;装修交付;学校;低总价;低单价
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2023-07-01
2022-07-29
交房时间
2023-04-30
2024-06-30
预售许可
2020061、2019073
(2022)洪经开房预售证第0048号、(2023)洪经开房预售证第0005号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~115㎡
97㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
80-95
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面89㎡
72-82
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
110
万
4室2厅2卫
建面115㎡
86-102
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
124
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
34%
规划用户
1945
559
车位数
1805
710
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西省高腾实业有限公司;江西省高腾实业发展有限公司
南昌靖淞置业有限公司
物业公司
江西省国能物业管理有限公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金龙湾小镇和远洋靖淞·云璟对比
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金龙湾小镇点评
大家买了金龙湾小镇的可以多打电话咨询,快点修好工业三路这个断头路,工业三路通车了我们大家都方便点
价格确实很实惠,就是城市建面不如欣悦湖,希望还是配套能多一些
别的都还好,就是单元电梯间,就挂了白。看着就像安置房廉租房似的,与环境价格不配套。说后期的房子都是这样子的。
从金龙湾小镇的基本信息看,该项目目前均价为:10900每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金龙湾小镇的交通也还可以。
在新建区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
项目总建筑面积为200667㎡,拥有1805个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10900每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西省高腾实业发展有限公司,江西省高腾实业有限公司算是很有实力的大企业。
怎么说呢,价格有点高,不过金龙湾小镇质量还是值得信赖的。
10900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
看规划是不错的,作为新建区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
朋友们注意了,金龙湾小镇在小平小道(陆军学院对面),不是很远,希望到时候价格不要超过10900, 我就这么多预算。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
小区配套怎么样?有学区吗?
还可以,年前去看了,家人都比较满意。
请问一下限购吗?不限购的话想来看看房
这个是多大的
远洋靖淞·云璟点评
不错,已经购买,价格合适,顾问专业
整体还可以 所剩楼层选择性不多、
97平的样板间不错,就是房间看上去有点小,房源不多,据说是卖的太快了
户型比较喜欢,南北通透的,厨房挺大的
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