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慧谷智立方
11000元/㎡
优邑珺和
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新建区 新建区
青云谱 青云谱
楼盘地址
璜源山路199号
迎宾北大道399号(地铁3号线江铃站3号口)
轨交线路
4号线璜溪-步行1437米m
3号线江铃-步行27米m;3号线施尧-步行976米m;3号线京家山-步行1217米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-01-20
2024-04-27
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
2020004、2020057
(2024)洪行审房预售证第0092号、(2024)洪行审房预售证第0093号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~120㎡
96㎡~122㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
115-124
万
3室2厅1卫
建面89㎡
100-103
万
3室2厅2卫
建面96㎡
95-102
万
3室2厅2卫
建面109㎡
110-120
万
4室2厅2卫
建面122㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面96㎡
110-120
万
4室2厅2卫
建面116㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
720
469
车位数
487
536
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西慧谷置业有限公司
-
物业公司
金地物业
南昌市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.1-3.3元/㎡/月
南昌58爱房
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慧谷智立方和优邑珺和对比
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优邑珺和详情
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优邑珺和价格
慧谷智立方点评
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有487个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划是不错的,作为新建区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,慧谷智立方的房价还是挺适合工薪阶层的。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
慧谷智立方占地面积约17702方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
网上说慧谷智立方绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,慧谷智立方在璜源山路199号,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
听好多人说慧谷智立方的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个什么时候开盘呢,大概开盘价多少
开发商的实力不知道怎么样,如果小开发商要谨慎入手!
优邑珺和点评
地段还可以,稍微有点贵,就是旁边都是老破小,
环境还行,靠近地铁,唯一的缺点就是靠近京九铁路
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