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新旅明樾府
15500元/㎡
美的花湾城
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红谷滩 九龙湖新城
南昌县 南昌县
楼盘地址
龙兴大街与婺源路交口(西站南广场对面)
蒋巷西大道东(江西传媒学院斜对面)
楼盘标签
车位充足;装修交付
一房一价;车位充足;装修交付;学校;低总价
开盘时间
2020-05-27
2023-10-01
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0247号、(2020)洪行审房预售证第0248号
南房预售证第2020-0060、南房预售证第2021-0047
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~149㎡
88.84㎡~138.52㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149㎡
约
238
万
3室2厅1卫
建面88.84㎡
84-85
万
3室2厅2卫
建面109.1㎡
94-96
万
3室2厅2卫
建面113.64㎡
97-99
万
3室2厅2卫
建面122.71㎡
104-106
万
4室2厅2卫
建面138.52㎡
120-124
万
3室2厅2卫
建面130.29㎡
110-112
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.19
绿化率
35%
30%
规划用户
872
1400
车位数
908
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西铁旅置业有限公司
江西省飞鸿置业有限公司;江西省飞鸿置业有限公司
物业公司
新旅物业
广东铂美物业服务股份有限公司江西分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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新旅明樾府详情
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美的花湾城价格
新旅明樾府点评
楼盘占地面积较小,以后入住可能比较挤了,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
好地段,商圈配套规划的都不错,新旅明樾府的房子确实让人满意。
均价在16000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是16000的价格,大户型负担不起啊。
一家子因为买房子规划了好久,新旅明樾府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
想买来投资,新旅明樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新旅明樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共908个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新旅明樾府的房子我还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42126平米,感觉很大啊。
新旅这下又出名了,5万元的空调包,中国牛逼啊
这楼盘有什么问题吗?一直拖着不开盘?
美的花湾城点评
花湾城没配套商业街应该价格低点合理出售,疫情期间。好让人考虑下手。细水长流嘛!
想了解一下怎么卖,想换一套了。
今天去售楼部看了看,现在洋房都没有了,只有高层了,卖的挺不错的
性价比超高,距离老城区也比较近,还是可以的
[环境]小区环境很棒,楼间距也很宽阔。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79992平米,不过车位就只有1900个,还是比较紧张的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的花湾城的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1900个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
没学区,没配套,小孩读书都成问题 要谨慎
里面的设计很喜欢,装修也不错。
*小80多的户型南北通透吗?。
听说恒大在蒋巷也拿地了是不是真的?
服务态度很差撕合同 翻白眼 各种激的你交钱就差打人
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