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新旅明樾府
15500元/㎡
碧桂园正荣·湾棠
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红谷滩 九龙湖新城
湾里 湾里
楼盘地址
龙兴大街与婺源路交口(西站南广场对面)
双马石路与陈家路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-05-27
2019-12-15
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0247号、(2020)洪行审房预售证第0248号
(2019)洪行审房预售证第0632号、(2019)洪行审房预售证第0711号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~149㎡
89㎡~108㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149㎡
约
238
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
872
394
车位数
908
440
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西铁旅置业有限公司
碧桂园&正荣;南昌碧荣房地产开发有限公司
物业公司
新旅物业
碧桂园物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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新旅明樾府和碧桂园正荣·湾棠对比
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新旅明樾府详情
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新旅明樾府户型
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碧桂园正荣·湾棠详情
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碧桂园正荣·湾棠户型
碧桂园正荣·湾棠配套
碧桂园正荣·湾棠问答
碧桂园正荣·湾棠评论
碧桂园正荣·湾棠价格
新旅明樾府点评
楼盘占地面积较小,以后入住可能比较挤了,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
好地段,商圈配套规划的都不错,新旅明樾府的房子确实让人满意。
均价在16000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是16000的价格,大户型负担不起啊。
一家子因为买房子规划了好久,新旅明樾府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
想买来投资,新旅明樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新旅明樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共908个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新旅明樾府的房子我还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42126平米,感觉很大啊。
新旅这下又出名了,5万元的空调包,中国牛逼啊
这楼盘有什么问题吗?一直拖着不开盘?
碧桂园正荣·湾棠点评
说实话这个价格确实蛮低的,才9800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
价格是9800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但碧桂园正荣·湾棠的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说碧桂园正荣·湾棠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园正荣·湾棠高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,碧桂园正荣·湾棠势必价格高涨,先下手为强。
现在的均价9800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:22841平方米,车位数为:440个,户数为:394户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,碧桂园正荣·湾棠的房子确实让人满意。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22841平米,不过车位就只有440个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园正荣·湾棠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划碧桂园正荣·湾棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园正荣·湾棠性价比不错,打算入手。
湾里核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
碧桂园小区里是人车分流还是???
楼盘下面有商业对于楼上住户不会受影响吗?
湾里的配套还是要看爱情海
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