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相同项
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海玥珑府
12500元/㎡
江湾豪庭
18300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新建区 新建区
东湖 东湖
楼盘地址
文峰路369号
证券街300号
轨交线路
-
1号线八一广场-步行2066米m;1号线八一馆-步行2216米m;1号线万寿宫-步行2537米m;1号线丁公路北-步行2557米m;1号线珠江路-步行2796米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-10-07
2019-01-11
交房时间
2021-12-31
2020-03-31
预售许可
2019092
(2018)洪行审房预售证第0223号、(2019)洪行审房预售证第0377号
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室
面积
125㎡~168㎡
87.96㎡~133.89㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
156
万
4室2厅2卫
建面133.89㎡
约
246
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
635
264
车位数
706
220
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西建豪房地产有限责任公司
江西恒达房地产开发有限公司
物业公司
新力物业
南昌恒达物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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海玥珑府和江湾豪庭对比
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江湾豪庭详情
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江湾豪庭评论
江湾豪庭价格
海玥珑府点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14900的单价也不贵。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在14900每平米,也不算很坑了。
我和我老婆平时开车上下班,海玥珑府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,706个车位应该够一家满足一个。
如今买房环境好才是硬道理,海玥珑府容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子的基本属性就是居住,海玥珑府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有617多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海玥珑府是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价14900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
中国人把,买了房才有安全感,海玥珑府位于新建区热点板块-新建区板块,由全国地产百强企业江西建豪房地产有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为29410㎡,拥有706个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海玥珑府是个挺好的盘。
独立厨房 看过去简洁大方 装修风格也不错
是毛坯还是精装?户型面积有哪些?
江湾豪庭点评
地段环境还不错,配套不是很好,还有的就是价格了,也太高了吧,我现在纠结到底在海边买海景房还是买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地段环境还不错,配套不是很好,还有的就是价格了,也太高了吧,我现在纠结到底在海边买海景房还是买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
单价为18400,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解江湾豪庭,可以告知一下嘛。
房子确实不错,来这边看的人很多
18400元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
江湾豪庭地段好,位于证券街300号,周边交通也比较方便,值得信赖。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格18400左右,比较适中。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一共220个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
江湾豪庭占地面积约12000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,江湾豪庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有220现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,18400的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18400这个价格了,又要买不起了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江湾豪庭的房子我还是比较喜欢的。
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