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相同项
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南昌弘阳府
18000元/㎡
华景润府
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
青山湖 青山湖
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
上海路与北京东路交汇处(原橡胶厂)
艾溪湖二路559号
轨交线路
1号线谢家村-步行1321米m;1号线彭家桥-步行1357米m;1号线青山湖大道-步行1791米m;2号线辛家庵-步行1426米m;1号线师大南路-步行1645米m;1号线丁公路北-步行2448米m;1号线高新大道-步行2712米m
1号线艾溪湖东-步行1088米m;1号线太子殿-步行1649米m;1号线艾溪湖西-步行2472米m;1号线奥体中心-步行2864米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
学校;低单价
开盘时间
2020-05-26
2019-09-26
交房时间
2022-01-31
2020-06-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0113号、(2020)洪行审房预售证第0114号
(2019)洪高新房预售证第0044号
户型信息
房型
3室
-
面积
101㎡~128㎡
70.37㎡~103.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
209
万
3室0厅1卫
建面102.75㎡
75-77
万
1室0厅1卫
建面76.56㎡
55-57
万
1室0厅1卫
建面70.37㎡
50-53
万
3室0厅1卫
建面103.85㎡
73-75
万
2室0厅1卫
建面85.13㎡
63-68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 4
绿化率
30%
36%
规划用户
804
468
车位数
795
215
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西新越弘岚房地产开发有限公司;江西新越弘岚房地产开发有限公司
江西陆能景置业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司
深圳市科陆物业管理有限公司江西分公司
物业费
住宅:3.6-3.8元/㎡/月
商办:2.9元/㎡/月
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南昌弘阳府点评
给点阳光就灿烂,政策刚放松一下,立马就涨价!疫情期间大家没挣几个钱,你是哪来的底气涨价啊!
房源一般 ,,价格定的也偏高了,
实力打造品质还是很不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
打电话给新力弘阳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有795个,看起来还挺多的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西新越弘岚房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
新力弘阳府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
网上说新力弘阳府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车过来看了一下,没得说,新力弘阳府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
有了宝宝后想换房子,但是18000的价格,大户型负担不起啊。
感觉新力弘阳府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
青山湖核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-01-31交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听好多人说新力弘阳府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
华景润府点评
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