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相同项
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美的公园天下
9800元/㎡
聚仁·滨江悦城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 象湖新城
楼盘地址
昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门)
东莲路与东祥路交汇处
楼盘标签
看房津贴;装修交付;到访多;热聊盘
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2022-09-02
2021-07-28
交房时间
2023-12-31
2023-10-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0410号、(2022)洪行审房预售证第0288号
南房预售证第2021-0001号、南房预售证第2021-0064号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~129㎡
100㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
121-132
万
3室2厅2卫
建面105㎡
110-125
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
149
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
121
万
3室2厅1卫
建面101㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
110
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
127
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
2000
987
车位数
1876
1229
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美的置业;新力地产有限公司;美的地产集团有限公司;美的置业集团有限公司;南昌昌南城市建设投资发展有限公司
江西固特实业有限公司
物业公司
新力物业集团有限公司南昌分公司
福建聚仁物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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美的公园天下和聚仁·滨江悦城对比
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聚仁·滨江悦城价格
美的公园天下点评
今天去看了一下环境蛮好的,交通也蛮方便的,旁边就是地铁,回老家走南昌大道也方便。
[环境]周边环境蛮好的,旁边就是公园,没事可以逛逛 [地段]位置还是可以的,交通也方便。
[地段]还是可以的,交通很方便。 [环境]小区环境还蛮好的,旁边有个公园不错。那个115户型很好,南北通透的。
小区环境不错,去里面看了一下,一期已经交付了 [环境]
听朋友说那边还可以,交通方便,旁边有学校地铁公园 疫情结束后过去看看。
龙湖在施尧站这边有个新楼盘,大家可以去看看
买房还得考虑前十的物业,小区太不整洁了
听说之前停工了几个月,还得买大开发商,不担心烂尾
装修不敢恭维,还有电梯小速度慢,如果是上下班高峰,高层的话估计难等哟!
户型不错,就是不知道周边配套怎么样
以前叫美的新力公园天下,现在叫美的公园天下,中途停了几个月没有施工,不知道内部有什么矛盾,真怕房子不能按时交付。
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划是不错的,作为青云谱比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,美的新力公园天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的新力公园天下绿化规划的感觉也一般。
朋友们注意了,美的新力公园天下在昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门),不是很远,希望到时候价格不要超过13500, 我就这么多预算。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段基本无可挑剔,而且美的新力公园天下的车位有1876多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
聚仁·滨江悦城点评
里面好多农民房还没有拆迁,估计拆不起,买了的业主惨了
看了房子,然后问一下车位,具体他们也说不清楚,可以买应该价格不低,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
看了房子,然后问一下车位,具体他们也说不清楚,可以买应该价格不低,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
性价比还可以,而且物业比较放心,有时间会去看看!
虽然价格便宜但是*是来看看不要被价格所误导,真担心后期交不了房
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比南昌县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一共1229个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1229个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
有刚购买的业主吗有没有群啊。。
开盘了吗?想去看看!!或者有大概开盘的时间吗?
什么时候出个样板房看看,,,,,
聚仁本土开发商,平安象湖风情就是
象湖滨江未来网红盘,南北双阳台。
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