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年代星辰商业广场
12000元/㎡
凯宇海德公园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
西湖 西湖
南昌县 象湖新城
楼盘地址
孺子路与船山路交汇处
沿江快速路与东岳大道交汇处(新洪大旁)
轨交线路
3号线六眼井-步行611米m;3/1号线八一馆-步行1488米m;1号线万寿宫-步行1173米m;1号线滕王阁-步行1025米m;1号线八一广场-步行2327米m;1号线秋水广场-步行2821米m
4号线东新-步行1114米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2019-07-31
2020-01-19
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0406号、(2019)洪行审房预售证第0407号
20190040、(南)房预售证第2020-0006号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~79㎡
95㎡~173㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面34㎡
约
41
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
50
万
3室2厅3卫
建面166㎡
约
216
万
3室2厅2卫
建面136㎡
约
177
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
124
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
178
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.49
住宅: 3
绿化率
10%
35%
规划用户
531
1094
车位数
256
1582
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西赣盛置业有限公司;江西赣盛置业有限公司
江西泰佳实业有限公司
物业公司
江西日新物业管理有限公司南昌分公司
南昌百年物业有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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凯宇海德公园价格
年代星辰商业广场点评
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,年代星辰商业广场卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了10%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,年代星辰商业广场位于西湖区孺子路与船山路交汇处,算是地段比价好的了,江西赣盛置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
首先就是在西湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,年代星辰商业广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听好多人说年代星辰商业广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,年代星辰商业广场是西湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
交通挺便利啊,感觉想入手
物业费用大概多少钱呢?
这个地段可以的啊,配套什么的也很齐全,看好啊
凯宇海德公园点评
绿化差的要死,物业天天举报业主 ,业主在群里面问问题也不回复 !惊装房! 我是已经买过房子的业主。避坑不要买这个楼盘!
户型和规划挺好的,要是能和我看过的欣悦湖的龙湖一样是现房就更好了
户型和规划挺好的,要是能和我看过的欣悦湖的龙湖一样是现房就更好了
户型不太好,毛坯的还要13000多,不如买高新。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凯宇海德公园的房子我还是比较喜欢的。
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
朋友们注意了,凯宇海德公园在沿江快速路与东岳大道交汇处(新洪大旁),不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
位置还不错,凯宇海德公园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看了凯宇海德公园的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉凯宇海德公园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢凯宇海德公园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
作为一刚需大盘,配套完善,凯宇海德公园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
凯宇海德公园占地面积约66670方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
1582个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,凯宇海德公园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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