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南水玖悦府
17000元/㎡
美高东郊紫园
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西湖 西湖
南昌县 南昌县
楼盘地址
灌婴路1258号
麻丘镇街沿昌万公路东800米
轨交线路
4号线灌婴路-步行478米m;4号线云天路-步行1392米m;4号线南昌大桥东-步行1442米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-31
2019-08-17
交房时间
2021-12-31
2021-06-30
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0569号、(2019)洪行审房预售证第0570号
2018-0107、南房预售证第2019-0096号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
119㎡~134㎡
96㎡~133.6㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
219
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
112
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.5
绿化率
30%
36%
规划用户
135
921
车位数
216
736
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌森海房地产开发有限公司
江西美高实业有限公司
物业公司
江西南水新力物业服务有限公司
中海物业管理有限公司南昌分公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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南水玖悦府点评
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
南昌森海房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
西湖核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价20000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子的基本属性就是居住,南水玖悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
一家子因为买房子规划了好久,南水玖悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
位置还不错,南水玖悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
卫生间卫浴品牌是什么?交房时间?
朋友推荐过去了解一下,20000的均价,对我来说有点小贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在西湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目位于西湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为26666㎡,拥有216个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边没有什么配套,而且都是大户型
价格怎么样?很贵吗?
美高东郊紫园点评
736个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,美高东郊紫园是理想的居住环境。
有小面积吗
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有736现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘9000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
大概价格好像是9000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
美高东郊紫园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
作为自己的二套房,比较看重品质了,美高东郊紫园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
昌万公路,吵的汝等不得安宁哦!
限购吗?不限购的话我可以购买的
建个业主群,将来都是邻居,有事也好一起协商。
真搞笑,开发商的托真多啊,临近开盘了都是刷好话的,
这是要作死的节奏,还卖一万多,那是工业用地**的。
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