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南水玖悦府
17000元/㎡
中海朝阳府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西湖 西湖
西湖 朝阳新城
楼盘地址
灌婴路1258号
九洲大街以南,凉伞树路以西、长寿路以东,金环路以北
轨交线路
4号线灌婴路-步行480米m;4号线云天路-步行1379米m;4号线南昌大桥东-步行1449米m
4号线观洲-步行839米m;4号线云天路-步行1066米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
轨交房;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-31
2024-04-01
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0569号、(2019)洪行审房预售证第0570号
(2024)洪行审房预售证第0073号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
119㎡~134㎡
110㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
219
万
3室2厅2卫
建面110㎡
190-210
万
4室2厅2卫
建面143㎡
267-275
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
135
313
车位数
216
391
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌森海房地产开发有限公司
-
物业公司
江西南水新力物业服务有限公司
中海物业管理有限公司南昌分公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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南水玖悦府点评
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
南昌森海房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
西湖核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价20000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子的基本属性就是居住,南水玖悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
容积率较低,看规划是:1.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
一家子因为买房子规划了好久,南水玖悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
位置还不错,南水玖悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
卫生间卫浴品牌是什么?交房时间?
朋友推荐过去了解一下,20000的均价,对我来说有点小贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在西湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目位于西湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为26666㎡,拥有216个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边没有什么配套,而且都是大户型
价格怎么样?很贵吗?
中海朝阳府点评
[配套规划]周边商业配套很丰富,家门口的天虹商场,大悦城(待开业)西湖万达,绿滋肴不夜城 [地段]交通便利,朝阳新城核心 [环境]周边就有朝阳中央公园,江滩公园
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