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相同项
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方大中心
13500元/㎡
新利珑庭
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
红谷滩 凤凰洲
青山湖 青山湖
楼盘地址
赣江北大道1516号
青山湖大道888号
轨交线路
1号线珠江路-步行190米m;1号线长江路-步行1182米m;1号线庐山南大道-步行1402米m;1号线绿茵路-步行2222米m
3号线火炬广场-步行1136米m;1号线谢家村-步行1944米m;1号线青山湖大道-步行2042米m;1号线彭家桥-步行2137米m;1号线高新大道-步行2633米m;1号线师大南路-步行2637米m
楼盘标签
车位充足;轨交房
装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-12-28
2018-09-23
交房时间
2021-09-28
2020-01-08
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0709号
2018洪行审房预售证第0333号、(2018)洪行审房预售证第0635号
户型信息
面积
40㎡~122㎡
35㎡~35㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面40㎡
45-125
万
2室1厅1卫
建面46㎡
约
62
万
3室3厅3卫
建面122㎡
约
159
万
1室1厅1卫
建面35㎡
约
42
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 4
商办: 1.99
绿化率
20%
35%
规划用户
530
608
车位数
589
312
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
方大(江西)置地有限公司
南昌金昌利房地产开发有限公司
物业公司
深圳市方大物业管理有限公司
新力物业服务有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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方大中心和新利珑庭对比
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新利珑庭详情
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新利珑庭评论
新利珑庭价格
方大中心点评
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,方大中心是个挺好的盘。
方大中心地段好,位于赣江北大道1516号,周边交通也比较方便,值得信赖。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划是不错的,作为红谷滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,方大中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
方大中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有589现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方大中心的房子确实让人满意。
地段基本无可挑剔,而且方大中心的车位有589多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个江景确实还可以,无挡了,46的不错
价格啥时候出来哦,等着出价格看看要不要入一套呢
新利珑庭点评
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了新利珑庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
占地面积16772平米,跟周边的楼盘比新利珑庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
位置还不错,新利珑庭规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南昌金昌利房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
新利珑庭周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
的车位有人买吗,听说新利珑庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
新利珑庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从新利珑庭的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:16772平方米,车位数为:312个,户数为:608户,有老司机评价一下么?。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
太贵了,天价,不要做接盘大侠!!!
楼盘占地面积很大,
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