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相同项
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方大中心
12000元/㎡
赣江星城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 凤凰洲
赣江新区 儒乐湖新城
楼盘地址
赣江北大道1516号
新祺周西大道与国药西大道交汇处
轨交线路
1号线珠江路-步行190米m;1号线长江路-步行1182米m;1号线庐山南大道-步行1402米m;1号线绿茵路-步行2222米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;复式;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-12-28
2021-07-10
交房时间
2021-09-28
2023-09-30
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0709号
(赣新2021)房产预售证第0008号、(赣新2021)房产预售证第0006号
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~122㎡
98㎡~121㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面40㎡
45-125
万
2室1厅1卫
建面46㎡
45-125
万
3室3厅3卫
建面122㎡
130-140
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4
住宅: 2.5
绿化率
20%
35%
规划用户
530
670
车位数
589
734
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
方大(江西)置地有限公司
南昌晟锦房地产开发有限公司
物业公司
深圳市方大物业管理有限公司
江西省水投新洪物业管理有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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赣江星城价格
方大中心点评
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,方大中心是个挺好的盘。
方大中心地段好,位于赣江北大道1516号,周边交通也比较方便,值得信赖。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划是不错的,作为红谷滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,方大中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
方大中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有589现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方大中心的房子确实让人满意。
地段基本无可挑剔,而且方大中心的车位有589多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个江景确实还可以,无挡了,46的不错
价格啥时候出来哦,等着出价格看看要不要入一套呢
赣江星城点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3771多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3771个车位应该够一家满足一个。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
占地面积245345平米,跟周边的楼盘比赣江星城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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