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相同项
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方大中心
13500元/㎡
粤铁投未来学府
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 凤凰洲
南昌县 莲塘
楼盘地址
赣江北大道1516号
康莲路与莲塘北大道交汇处(洪范学校对面100米)
轨交线路
1号线珠江路-步行190米m;1号线长江路-步行1182米m;1号线庐山南大道-步行1402米m;1号线绿茵路-步行2222米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;复式;卧室全朝南
看房津贴;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-12-28
2021-06-26
交房时间
2021-09-28
2023-10-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0709号
南房预售证第2021-0055号、南房预售证第2021-0074号
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~122㎡
95㎡~115㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面40㎡
45-125
万
2室1厅1卫
建面46㎡
约
62
万
3室3厅3卫
建面122㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面115㎡
116-123
万
3室2厅2卫
建面95㎡
95-96
万
3室2厅2卫
建面105㎡
106-112
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4
住宅: 3.5
绿化率
20%
35%
规划用户
530
1017
车位数
589
1307
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
方大(江西)置地有限公司
江西光谷置业有限公司
物业公司
深圳市方大物业管理有限公司
中铁房建(天津)物业集团有限公司南昌县分公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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方大中心点评
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,方大中心是个挺好的盘。
方大中心地段好,位于赣江北大道1516号,周边交通也比较方便,值得信赖。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划是不错的,作为红谷滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,方大中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
方大中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有589现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方大中心的房子确实让人满意。
地段基本无可挑剔,而且方大中心的车位有589多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个江景确实还可以,无挡了,46的不错
价格啥时候出来哦,等着出价格看看要不要入一套呢
粤铁投未来学府点评
价格是不退偏高啊,莲塘房子普跌偏多,
还可以,地段不错,小区环境也还好。
一手现房很不错,看的也是实体。
一手准现房,还可以,看的是实地
还蛮不错的这个地方,户型很好,精装毛胚都有
交房都不知道可不可以交,担心,环境也不喜欢
小开发商,地段不喜欢,靠马路不喜欢
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