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万科海上明月
16500元/㎡
建发中粮朝阳九里
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新开发区 高新开发区
西湖 朝阳新城
楼盘地址
艾溪湖北路与创新二路交汇处
抚生南路与九洲大街交界处以北
轨交线路
4号线鱼尾洲-步行1008米m;1号线太子殿-步行2896米m
4号线云天路-步行352米m;4号线观洲-步行659米m;4号线灌婴路-步行1439米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
看房津贴;卧室全朝南;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-04-30
2022-07-01
交房时间
2023-06-30
2024-12-31
预售许可
(2021)洪高新房预售证第0037号、(2021)洪高新房预售证第0052号
(2022)洪行审房预售证第0208号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~145㎡
19㎡~58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
178
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
225
万
1室1厅1卫
建面19㎡
16-20
万
1室1厅1卫
建面29㎡
25-30
万
1室1厅1卫
建面58㎡
55-60
万
1室1厅1卫
建面58㎡
55-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 6
绿化率
30%
15%
规划用户
1992
3465
车位数
2322
840
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌联万置业有限公司;江西万科益达置业投资有限公司
南昌嘉悦房地产开发有限公司
物业公司
江西万科益达物业服务有限公司
建发物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
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万科海上明月点评
不用纠结,房子都没了,还有最后一栋,等着加推吧
万科海上明月,听朋友说,没啥优势
最近听说高新区有一个楼盘叫做【湖城大境】好像很火爆 好像在江西师范附属学校的北面,好像蛮近 又是一个大型综合体,哪天去看下。
万科海上明月,好几个朋友都看不中,感觉没有优势
房子是挺好的,就是得房率能再高点就好了
这么高的容积率,还卖这么贵,原来还可以图个学校,现在学校也没了,你让我买它图啥么
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有120578平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算高新开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1992多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了万科海上明月的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科海上明月跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有了宝宝后想换房子,但是16500的价格,大户型负担不起啊。
想买来投资,万科海上明月所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科海上明月的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在高新开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科海上明月楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
建发中粮朝阳九里点评
还可以,去看过确实很不错,值得推荐哈
地段不错,周边交通便利,适合购买
附近环境很好,旁边是西湖万达。
看了一下还不错,准备买几套做酒店
现在还有这么好的位置真的难得了。我要去看看 [配套规划]
朝阳这里核心的位子,值得拥有!!
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