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碧桂园正荣·湾棠
9800元/㎡
美的公园天下
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
双马石路与陈家路交汇处
昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门)
楼盘标签
车位充足;装修交付
看房津贴;装修交付
开盘时间
2019-12-15
2022-09-02
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0632号、(2019)洪行审房预售证第0711号
(2021)洪行审房预售证第0410号、(2022)洪行审房预售证第0288号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~108㎡
89㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面115㎡
121-132
万
3室2厅2卫
建面105㎡
110-125
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
394
2000
车位数
440
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
碧桂园&正荣;南昌碧荣房地产开发有限公司
美的置业;新力地产有限公司;美的地产集团有限公司;美的置业集团有限公司;南昌昌南城市建设投资发展有限公司
物业公司
碧桂园物业
新力物业集团有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
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碧桂园正荣·湾棠点评
说实话这个价格确实蛮低的,才9800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
价格是9800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但碧桂园正荣·湾棠的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说碧桂园正荣·湾棠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园正荣·湾棠高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,碧桂园正荣·湾棠势必价格高涨,先下手为强。
现在的均价9800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:22841平方米,车位数为:440个,户数为:394户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,碧桂园正荣·湾棠的房子确实让人满意。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22841平米,不过车位就只有440个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园正荣·湾棠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划碧桂园正荣·湾棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园正荣·湾棠性价比不错,打算入手。
湾里核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
碧桂园小区里是人车分流还是???
楼盘下面有商业对于楼上住户不会受影响吗?
湾里的配套还是要看爱情海
美的公园天下点评
今天去看了一下环境蛮好的,交通也蛮方便的,旁边就是地铁,回老家走南昌大道也方便。
[环境]周边环境蛮好的,旁边就是公园,没事可以逛逛 [地段]位置还是可以的,交通也方便。
[地段]还是可以的,交通很方便。 [环境]小区环境还蛮好的,旁边有个公园不错。那个115户型很好,南北通透的。
小区环境不错,去里面看了一下,一期已经交付了 [环境]
听朋友说那边还可以,交通方便,旁边有学校地铁公园 疫情结束后过去看看。
龙湖在施尧站这边有个新楼盘,大家可以去看看
买房还得考虑前十的物业,小区太不整洁了
听说之前停工了几个月,还得买大开发商,不担心烂尾
装修不敢恭维,还有电梯小速度慢,如果是上下班高峰,高层的话估计难等哟!
户型不错,就是不知道周边配套怎么样
以前叫美的新力公园天下,现在叫美的公园天下,中途停了几个月没有施工,不知道内部有什么矛盾,真怕房子不能按时交付。
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划是不错的,作为青云谱比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,美的新力公园天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的新力公园天下绿化规划的感觉也一般。
朋友们注意了,美的新力公园天下在昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门),不是很远,希望到时候价格不要超过13500, 我就这么多预算。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段基本无可挑剔,而且美的新力公园天下的车位有1876多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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