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碧桂园正荣·湾棠
9800元/㎡
中大汇
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
双马石路与陈家路交汇处
象湖公园东·施尧路与京山南路交汇处
轨交线路
-
3号线施尧-步行1306米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2019-12-15
2021-07-20
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
(2019)洪行审房预售证第0632号、(2019)洪行审房预售证第0711号
(2021)洪行审房预售证第0293号、(2022)洪行审房预售证第0104号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~108㎡
105㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
87
万
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
约
142
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
170
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
394
967
车位数
440
1436
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
碧桂园&正荣;南昌碧荣房地产开发有限公司
南昌天翌置业有限公司;中大地产有限公司
物业公司
碧桂园物业
中大物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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碧桂园正荣·湾棠和中大汇对比
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碧桂园正荣·湾棠点评
说实话这个价格确实蛮低的,才9800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
价格是9800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但碧桂园正荣·湾棠的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说碧桂园正荣·湾棠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园正荣·湾棠高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,碧桂园正荣·湾棠势必价格高涨,先下手为强。
现在的均价9800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:22841平方米,车位数为:440个,户数为:394户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,碧桂园正荣·湾棠的房子确实让人满意。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22841平米,不过车位就只有440个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园正荣·湾棠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划碧桂园正荣·湾棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说碧桂园正荣·湾棠性价比不错,打算入手。
湾里核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价9800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
碧桂园小区里是人车分流还是???
楼盘下面有商业对于楼上住户不会受影响吗?
湾里的配套还是要看爱情海
中大汇点评
地段还喜欢,要没有那个污水处理厂就更好了
本来想去看看,但后面听说有个污水处理厂,又开始纠结要不要去了。
高架旁边的房子,而且没有地铁口就这样啊,旁边是江铃龙湖云璟,进地铁口的房子。品牌也好物业也好价格也不贵。
凤凰原也不错 [配套规划]配套齐全,位置好,价格低,品牌大
老人住,就在象湖边上,蛮好的,其他配套就确实不咋地,而且靠近昌南快速路,旁边龙湖云璟还可以,听说龙湖物业蛮会照顾业主的
户型看的还行,就是觉得离地铁实在是太远了。
感觉走到地铁有点远,周边管理也不太好
搜了一下小区出口到地铁口要走20分钟,这个位置好像离地铁有点远
户型看的还行,就是觉得离地铁太远了,再纠结一下吧
旁边的污水处理厂会搬掉吗?有点担心这个
户型还行,就是位置不太方便,离地铁远
其他方面感觉还行,就是觉得走到地铁口太远了,不方便,好纠结。
想去看看,但是又不想买污水处理厂旁边的房子,好纠结。
去看了一下,面积太大了,总价太高,买不起😂
我也听说有个污水处理厂,同类纠结。
去看的房子,户型还可以,价格高了点,朋友说这里有个污水处理厂
很想知道中大汇旁边的污水处理厂具体位置,这个小区的水质怎么样?能喝吗?
在地图了解到这个楼盘旁边都是农民公寓,周边环境怎么样呀?
想去看看这个楼盘,但是没听过中大这个开发商,现在烂尾的好多,好纠结,小开发商的房子能买吗?
旁边的污水处理场位置在哪呀?那中大汇小区的水质怎么样?能喝吗?
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