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相同项
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新旅明樾堂
11000元/㎡
新旅明樾府
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
红谷滩 九龙湖新城
楼盘地址
磨盘山南路51号
龙兴大街与婺源路交口(西站南广场对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型;人气榜
车位充足;装修交付
开盘时间
2020-12-31
2020-05-27
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0261号、(2021)洪行审房预售证第0447号
(2020)洪行审房预售证第0247号、(2020)洪行审房预售证第0248号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
134㎡~220㎡
89㎡~149㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
约
174
万
4室2厅4卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面188㎡
400-600
万
4室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面220㎡
约
550
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
238
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
314
872
车位数
447
908
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西苏南置业有限公司
江西铁旅置业有限公司
物业公司
江西新旅物业服务有限公司南昌分公司
新旅物业
物业费
住宅:3.2-5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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新旅明樾府配套
新旅明樾府问答
新旅明樾府评论
新旅明樾府价格
新旅明樾堂点评
很吵吗?那还是算了,怕噪音!房子间距很小吗?
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
周边环境挺好的,交通也算方便,小区房间距不大,价格又高的离谱。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计624个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积72816平米,跟周边的楼盘比新旅明樾堂算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
车位蛮多的,有624个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
靠近马路上太近好吵没有学校不建议买
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
新旅明樾府点评
楼盘占地面积较小,以后入住可能比较挤了,绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
好地段,商圈配套规划的都不错,新旅明樾府的房子确实让人满意。
均价在16000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是16000的价格,大户型负担不起啊。
一家子因为买房子规划了好久,新旅明樾府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
想买来投资,新旅明樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新旅明樾府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共908个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,九龙湖新城板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新旅明樾府的房子我还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42126平米,感觉很大啊。
新旅这下又出名了,5万元的空调包,中国牛逼啊
这楼盘有什么问题吗?一直拖着不开盘?
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