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相同项
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新旅明樾堂
11000元/㎡
万科时一区
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
湾里 湾里
红谷滩 凤凰洲
楼盘地址
磨盘山南路51号
庐山南大道525号
轨交线路
-
1号线绿茵路-步行104米m;1号线庐山南大道-步行840米m;1号线卫东-步行1247米m;1号线地铁大厦-步行1693米m;1号线秋水广场-步行1939米m;1号线珠江路-步行2007米m;1号线长江路-步行2991米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;装修交付;学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2020-12-31
2019-11-16
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0261号、(2021)洪行审房预售证第0447号
(2019)洪行审房预售证第0627号
户型信息
房型
4室
-
面积
134㎡~220㎡
35㎡~54㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
约
174
万
4室2厅4卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面188㎡
400-600
万
4室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面220㎡
约
550
万
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.01
商办: 3.49
绿化率
35%
30%
规划用户
314
835
车位数
447
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西苏南置业有限公司
南昌地铁时代置业有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
江西新旅物业服务有限公司南昌分公司
万科物业
物业费
住宅:3.2-5元/㎡/月
商办:3.98-4.18元/㎡/月
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新旅明樾堂点评
很吵吗?那还是算了,怕噪音!房子间距很小吗?
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
周边环境挺好的,交通也算方便,小区房间距不大,价格又高的离谱。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计624个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积72816平米,跟周边的楼盘比新旅明樾堂算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
车位蛮多的,有624个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
靠近马路上太近好吵没有学校不建议买
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
万科时一区点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
万科质量差到极点 柱子开裂移位 既然说没问题
网上说万科时一区绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在铜锣湾逛街的时候去看了你下,还是很不错的。
商品房吗?有没有附近的房子卖吖
地段不错,总价不高,还是万科品质,可以的。
不晓得还没去看过 感觉还不错
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