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相同项
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国贸凤凰原
13500元/㎡
龙森山居
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青山湖 青山湖
湾里 湾里
楼盘地址
溪桥北路与博学路交汇处
磨盘山南路58号
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-23
2015-02-01
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0560号、(2021)洪行审房预售证第0262号
[2014]25170、[2014]25171
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室
面积
87㎡~128㎡
89㎡~259㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
约
173
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.8
绿化率
35%
40%
规划用户
537
148
车位数
536
152
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌贸润地产有限公司;南昌贸润地产有限公司;南昌贸润地产有限公司
江西龙森石英电子材料有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司南昌分公司
江西龙森物业有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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国贸凤凰原和龙森山居对比
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国贸凤凰原点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
位置还不错,国贸凤凰原规划的绿化率高,环境也还比较安静。
国贸凤凰原坐落在溪桥北路与博学路交汇处,算是青山湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听说国贸凤凰原价格还可以,不知道到底什么情况。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
体量非常大,有537多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上班路上经过户型和周边环境都很好
项目基本上配套都确定了,发展应该还不错
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
周边有什么小学,初中,高中,医院,大型商场
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数537户,而车位数有536个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
网上说国贸凤凰原绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有536现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
龙森山居点评
听说龙森山居价格还可以,不知道到底什么情况。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙森山居的房子我还是比较喜欢的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共152个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.8,良心楼盘。
江西龙森石英电子材料有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
从龙森山居的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:0.8,区位优势明显,适合投资居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,152个车位应该够一家满足一个。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
龙森山居地段好,位于磨盘山南路58号,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置还不错,龙森山居规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听好多人说龙森山居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划龙森山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
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