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正荣中奥悦玺台
9500元/㎡
万科时一区
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新建区 欣悦湖
红谷滩 凤凰洲
楼盘地址
工业三路与前湖快速路交汇处
庐山南大道525号
轨交线路
-
1号线绿茵路-步行104米m;1号线庐山南大道-步行840米m;1号线卫东-步行1247米m;1号线地铁大厦-步行1693米m;1号线秋水广场-步行1939米m;1号线珠江路-步行2007米m;1号线长江路-步行2991米m
楼盘标签
看房津贴;低总价;低单价
装修交付;轨交房;学校;配套纯熟;低总价
开盘时间
2023-10-01
2019-11-16
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
2021048、2020093
(2019)洪行审房预售证第0627号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~106㎡
35㎡~54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
123
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
103
万
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面54㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.6
商办: 3.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1024
835
车位数
863
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌筑正房地产开发有限公司;南昌筑正房地产开发有限公司
南昌地铁时代置业有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
万科物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商办:3.98-4.18元/㎡/月
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正荣中奥悦玺台点评
年前还有在看,考虑高架,年后说再去看看,就听说烂尾了,万幸当时没买,现在只想考虑现房!
之前去看过,当时抗性有高架在旁边,就没下手,本来想再去了解的,就听说烂尾了,万幸,现在只想考虑现房!
正荣现在……还是买现房放心!!!
工地好像要烂尾,没人干活。里面的墙面也没抹灰,楼栋里一塌糊涂。今年是交不了房了。
在同一片区,价格相差甚大,值得考虑!
目前看着还行,后期物业不知道怎么样
这上面写的8000是什么楼层,还是说就是一个均价价格
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有863个,看起来还挺多的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,863个车位应该够一家满足一个。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为39120,车位大概有863个吧,一般般。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
听说旁边是变电站??希望不是吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
本次户口,首付*几成啊,均价多少一平
路过看了一下,好像位置还可以,靠前湖快速路
万科时一区点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
万科质量差到极点 柱子开裂移位 既然说没问题
网上说万科时一区绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
在铜锣湾逛街的时候去看了你下,还是很不错的。
商品房吗?有没有附近的房子卖吖
地段不错,总价不高,还是万科品质,可以的。
不晓得还没去看过 感觉还不错
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