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相同项
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中大汇
13500元/㎡
新力上园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
南昌县 象湖新城
楼盘地址
象湖公园东·施尧路与京山南路交汇处
金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁)
轨交线路
3号线施尧-步行1306米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-07-20
2021-03-30
交房时间
2023-12-31
2022-06-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0293号、(2022)洪行审房预售证第0104号
南房预售证第2020-0002号、南房预售证第2021-0022号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~143㎡
89㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
约
142
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
163
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
136
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
102
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
967
1579
车位数
1436
1879
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌天翌置业有限公司;中大地产有限公司
江西省华鲁投资有限公司
物业公司
中大物业管理有限公司
新力物业集团有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中大汇点评
地段还喜欢,要没有那个污水处理厂就更好了
本来想去看看,但后面听说有个污水处理厂,又开始纠结要不要去了。
高架旁边的房子,而且没有地铁口就这样啊,旁边是江铃龙湖云璟,进地铁口的房子。品牌也好物业也好价格也不贵。
凤凰原也不错 [配套规划]配套齐全,位置好,价格低,品牌大
老人住,就在象湖边上,蛮好的,其他配套就确实不咋地,而且靠近昌南快速路,旁边龙湖云璟还可以,听说龙湖物业蛮会照顾业主的
户型看的还行,就是觉得离地铁实在是太远了。
感觉走到地铁有点远,周边管理也不太好
搜了一下小区出口到地铁口要走20分钟,这个位置好像离地铁有点远
户型看的还行,就是觉得离地铁太远了,再纠结一下吧
旁边的污水处理厂会搬掉吗?有点担心这个
户型还行,就是位置不太方便,离地铁远
其他方面感觉还行,就是觉得走到地铁口太远了,不方便,好纠结。
想去看看,但是又不想买污水处理厂旁边的房子,好纠结。
去看了一下,面积太大了,总价太高,买不起😂
我也听说有个污水处理厂,同类纠结。
去看的房子,户型还可以,价格高了点,朋友说这里有个污水处理厂
很想知道中大汇旁边的污水处理厂具体位置,这个小区的水质怎么样?能喝吗?
在地图了解到这个楼盘旁边都是农民公寓,周边环境怎么样呀?
想去看看这个楼盘,但是没听过中大这个开发商,现在烂尾的好多,好纠结,小开发商的房子能买吗?
旁边的污水处理场位置在哪呀?那中大汇小区的水质怎么样?能喝吗?
新力上园点评
商品楼,给人感觉是不是显高大尚!
听说新力的物业都被龙湖收购了,资金链好像也有问题,交房不会有问题吧
听说新力现在资金链出现了问题,物业都被龙湖收购了,交房不会有问题吧
现在还在正常施工吗?新力好多其它楼盘停工了
有没有业主群,知道的麻烦说一下
上月入手一套,因为限购能买的地方不多,看房到买房只用3个小时,单价一万三不到,具体咋样也没看清,现在回头想想也不知道有没有太冲动
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13800每平米,勉强能够上车。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1879个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房子的基本属性就是居住,新力上园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68296平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,新力上园在金沙大道与绿新路交汇处(新力都荟旁),不是很远,希望到时候价格不要超过13800, 我就这么多预算。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算象湖新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1579多户。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13800的均价,哈哈哈。
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