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相同项
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正荣金茂美的·云境
9500元/㎡
龍居東郡
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
青山湖 城东
楼盘地址
汇仁大道和银湖中路交汇处
解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧)
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价;低单价
车位充足
开盘时间
2022-07-01
2020-12-25
交房时间
2022-12-12
2021-06-30
预售许可
南房预售证第2020-0081号、(南)房预售证第2021-0094号
(2019)洪行审房预售证第0530号、(2020)洪行审房预售证第0636号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
87㎡~105㎡
90㎡~145.45㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
186
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1314
456
车位数
1682
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌荣铭房地产开发有限公司;南昌荣铭房地产开发有限公司
江西豪门房地产开发有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
新力物业集团有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.6-2.8元/㎡/月
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龍居東郡价格
正荣金茂美的·云境点评
楼盘密度大,户型设计也不是很好,装修也不是很好
感觉这个楼盘太密了、很压抑 看了样板房,感觉品质很一般
几个开发商共同开发的,担心后期品质和物业
看了一下样板房,感觉品质一般。
网上说正荣金茂美的·云境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
又在玩文字游戏,到时开盘肯定将近13000
请问都有多大面积的?外地人能买吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
看过户型了,设计非常合适,板式结构采光非常好
正荣金茂美的·云境占地面积约53360方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周边环境非常好,交通配套也很齐全
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有53360平米,感觉很大啊。
18-27层的小高层还是不错的,期待价格出来。
今天展点在新力都荟开放,下午跟妈妈一起去看下
龍居東郡点评
离我工作的地方近,但是离家远。目前在龙湖和它之间选,选择龙湖离家近,小区品质各方面都不错,学校和地铁都有,以后孩子上学也有着落。选择这边呢可以睡懒觉,上班走路来😂
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数456户,而车位数有537个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从龍居東郡的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
从价格上看,16500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龍居東郡,可以告知一下嘛。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龍居東郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
龍居東郡坐落在解放路和高新大道交汇处(万达广场西侧),算是城东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28071平方米,车位数为:537个,户数为:456户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龍居東郡是个挺好的盘。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
16500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16500这个价格了,又要买不起了。
有业主群吗,麻烦拉一下。。。。
这里房子限购吗?均价不是14500吗?
有谁知道车位大概多少钱一个呢?
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