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相同项
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联发美的·云玺台
9300元/㎡
锦天·天悦华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
新建区 欣悦湖
楼盘地址
汇仁大道与银湖中路交会口
欣悦湖新城长坪路699号不动产登记中心正对面
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-09-23
2023-10-01
交房时间
2023-06-30
2022-10-31
预售许可
南房预售证第2021-0078号、南房预售证号2021-0045
2021042、2021037
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
86㎡~118㎡
89㎡~99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
125-155
万
3室2厅2卫
建面96㎡
103-125
万
3室2厅1卫
建面86㎡
103-141
万
3室2厅2卫
建面105㎡
103-130
万
3室2厅2卫
建面99㎡
105-115
万
3室2厅2卫
建面99㎡
105-115
万
3室2厅2卫
建面89㎡
105-115
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
35%
37%
规划用户
1118
306
车位数
1239
269
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌联耀置业有限公司
江西辉泰置业有限公司
物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南昌分公司
江西深长城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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联发美的·云玺台和锦天·天悦华府对比
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联发美的·云玺台点评
龙湖在施尧站那边开了一个新楼盘,配套设施齐全,双地铁口
首先价格贵,再次旁边就是拆迁安置房,还有农民公寓在旁边
价格贵,而且旁边还有农民公寓,学校也是之前的村小
这个楼盘位置一般,而且旁边还有一个拆迁安置房
年前看的13000,置业顾问现在和我说10500,售楼部做的是蛮好看的,倒是这个价格波动真的是不敢恭维,售楼部也卖掉了,以后交付的品质真的难说,一下雨门口都可以坐船了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,联发美的·云玺台是理想的居住环境。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
地段基本无可挑剔,而且联发美的·云玺台的车位有1403多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
目前有1403个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目挺好,又在象湖滨江,发展潜力大。
美的的品质还是非常好的,很期待
有点期待!今年就开盘了啊!!!
锦天·天悦华府点评
周边配套还可以,开发商小楼盘,期房有点不敢买
看了觉得还好,就是户型不怎么通透,之前去看过龙湖,小户型都做到了南北通透
锦天,户型还算可以,但房间整体凸出,没有和阳台齐平
看了好多楼盘,主要考虑户型!!!
锦天,开发商怎么样啊?不了解!
个人感觉,买房子也就是买衣服,有的看中这里,有的看中那里!
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