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金茂宸南里
7800元/㎡
保利·幸福里
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
南昌县 莲塘
湾里 湾里
楼盘地址
汽车大道466号
红湾大道66号
轨交线路
3号线斗门-步行1340米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
学校;低单价
开盘时间
2021-04-30
2019-01-30
交房时间
2022-09-30
2020-12-31
预售许可
南房预售证第2020-0069号、南房预售证第2021-0070号
(2018)洪行审房预售证第0284号、20180558
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~125㎡
94㎡~116㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面89㎡
79-115
万
3室2厅2卫
建面107㎡
79-115
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
65
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 2.1
绿化率
35%
43%
规划用户
1490
868
车位数
1842
590
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌辰茂置业有限公司
保利(江西)金通泰置业有限公司;保利(江西)金通泰置业有限公司;保利(江西)金通泰置业有限公司
物业公司
金茂(上海)物业服务有限公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:2.5元/㎡/月
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金茂宸南里和保利·幸福里对比
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保利·幸福里价格
金茂宸南里点评
楼盘挺好,提前交房,交通也蛮方便的。
好几个村里的买了这里,工程质量没的说
大堂做出来了,莲塘这个区域还是做的不错的
看到房子都做好了,今年就可以交房,实地看得见,值得考虑
看了一圈,还是金茂万科这种大房企安全一点,现在买房真怕烂尾,听置业顾问说今年可以交房。
上次去看房,一个小帅哥接待的,真的帅,说话也好听
房子做工还不错,能看到实地还是比较让人放心的
已经买了他们的房子,房子质量蛮好的 周边环境也还可以 [配套规划]
之前看才9000,这是又涨价了吗
到处都在打折,你还涨,鬼要。地段也偏
′户型环境都好但位置偏没人气 现在物业费怎么这么高。好多是1.5元
朋友推荐过去了解一下,9300的均价,对我来说有点小贵。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9300较便宜适合刚需。
据说是刚需*,我单身无房,但是金茂宸南里高达9300的价格也只能望洋兴叹了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
金茂宸南里坐落在昌南汽车大道,算是南昌县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一家子因为买房子规划了好久,金茂宸南里让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
1842个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在多少一平了
保利·幸福里点评
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
首先就是在湾里地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
想买一套,地段不知道怎么样啊?
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共590个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如今买房环境好才是硬道理,保利·幸福里容积率为2.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
保利(江西)金通泰置业有限公司,保利江西金通泰置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说保利(江西)金通泰置业有限公司,保利江西金通泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段基本无可挑剔,而且保利·幸福里的车位有590多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利·幸福里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘占地面积很大, 大概有45000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,保利·幸福里位于红湾大道66号,算是地段比价好的了,保利(江西)金通泰置业有限公司,保利江西金通泰置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿保利·幸福里跟周边楼盘比了一下,都差不多。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,湾里板块下找不出来更好的了吧。
现在什么价位啊????????
产权一共多少年?其他问题我们面谈
保利莱茵水岸交了定金,现在后悔想退了
网红盘了,但愿以后出问题了别诉苦
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