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相同项
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煌盛熙岸大观
9500元/㎡
保利中心
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南昌县 象湖新城
红谷滩 红谷滩
楼盘地址
银湖三路与东祥路交汇处
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
轨交线路
-
2号线红谷中大道-步行1151米m;1号线庐山南大道-步行1455米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-06-29
2017-10-01
交房时间
2023-06-30
2018-11-01
预售许可
南房预售证第2021-0038号、南房预售证第2021-0048号
[2017]29192、[2017]29193
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87㎡~116㎡
136.44㎡~136.44㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
111-122
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
151
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
121
万
3室2厅1卫
建面87㎡
92-102
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 6.5
绿化率
35%
35%
规划用户
683
336
车位数
859
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌盛泽置业有限公司
保利(江西)房地产开发有限公司
物业公司
新力物业服务有限公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商办:8元/㎡/月
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煌盛熙岸大观点评
看的还可以 还在考虑当中、还想等等行情
[配套规划] [地段] [环境]很好👍销售人员热情的介绍楼盘环境优美
环境优美自然风光,销售人员热情
小区大门太low了,不锈钢金属味
靠小学的会很吵吗,今天路过做核酸,洋房离学校的操场太近了。很吵
买房的快来找我,有更多的优惠哦!
大观第一排房子有遮挡,不见天日。大门做的很小气。
煌盛做房不咋,煌盛中央都荟业主都 拒绝收房。
洋房应该还好吧!打算看看洋房有知道楼间距是多少吗?
一个做不是专业做地产的来做房子,不专业,而且价格又贵,户型也就那样
户型一般般,而且价格特别贵,不划算
开发商都不是专业做地产的,同区域的另一个楼盘交房出现问题
价格贵,而且户型不是很好,装修也不喜欢
车位蛮多的,有859个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
煌盛熙岸大观交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算象湖新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有683多户。
网上说煌盛熙岸大观绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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