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相同项
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南水·新力新园
15000元/㎡
中大汇
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
青云谱 青云谱
楼盘地址
京山新街128号
象湖公园东·施尧路与京山南路交汇处
轨交线路
3号线京家山-步行651米m;3号线江铃-步行1118米m
3号线施尧-步行1306米m
楼盘标签
轨交房;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-16
2021-07-20
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0386号、(2020)洪行审房预售证第0387号
(2021)洪行审房预售证第0293号、(2022)洪行审房预售证第0104号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.65㎡~129.94㎡
105㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106.75㎡
140-151
万
3室2厅2卫
建面105.65㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面129.94㎡
180-190
万
4室2厅2卫
建面138㎡
186-207
万
3室2厅2卫
建面105㎡
120-136
万
4室2厅2卫
建面143㎡
177-198
万
3室2厅2卫
建面121㎡
163-181
万
3室2厅2卫
建面126㎡
141-163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
303
967
车位数
200
1436
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌水恒置业有限公司
南昌天翌置业有限公司;中大地产有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
中大物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
南昌58爱房
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南水·新力新园和中大汇对比
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南水·新力新园点评
地理位置很好,因为户型放弃,太可惜了
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了这户型设计直接放弃看这里的房子
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
房子的基本属性就是居住,南水·新力新园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
听好多人说南水·新力新园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
中大汇点评
地段还喜欢,要没有那个污水处理厂就更好了
本来想去看看,但后面听说有个污水处理厂,又开始纠结要不要去了。
高架旁边的房子,而且没有地铁口就这样啊,旁边是江铃龙湖云璟,进地铁口的房子。品牌也好物业也好价格也不贵。
凤凰原也不错 [配套规划]配套齐全,位置好,价格低,品牌大
老人住,就在象湖边上,蛮好的,其他配套就确实不咋地,而且靠近昌南快速路,旁边龙湖云璟还可以,听说龙湖物业蛮会照顾业主的
户型看的还行,就是觉得离地铁实在是太远了。
感觉走到地铁有点远,周边管理也不太好
搜了一下小区出口到地铁口要走20分钟,这个位置好像离地铁有点远
户型看的还行,就是觉得离地铁太远了,再纠结一下吧
旁边的污水处理厂会搬掉吗?有点担心这个
户型还行,就是位置不太方便,离地铁远
其他方面感觉还行,就是觉得走到地铁口太远了,不方便,好纠结。
想去看看,但是又不想买污水处理厂旁边的房子,好纠结。
去看了一下,面积太大了,总价太高,买不起😂
我也听说有个污水处理厂,同类纠结。
去看的房子,户型还可以,价格高了点,朋友说这里有个污水处理厂
很想知道中大汇旁边的污水处理厂具体位置,这个小区的水质怎么样?能喝吗?
在地图了解到这个楼盘旁边都是农民公寓,周边环境怎么样呀?
想去看看这个楼盘,但是没听过中大这个开发商,现在烂尾的好多,好纠结,小开发商的房子能买吗?
旁边的污水处理场位置在哪呀?那中大汇小区的水质怎么样?能喝吗?
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