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相同项
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南水·新力新园
15000元/㎡
东投·华章欣悦府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青云谱 青云谱
新建区 新建区
楼盘地址
京山新街128号
长堎大道与长坪路交汇处
轨交线路
3号线京家山-步行651米m;3号线江铃-步行1118米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-09-16
2020-10-10
交房时间
2021-12-31
2022-12-30
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0386号、(2020)洪行审房预售证第0387号
2020067、2021026
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105.65㎡~129.94㎡
89㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106.75㎡
140-151
万
3室2厅2卫
建面105.65㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面129.94㎡
180-190
万
3室2厅2卫
建面89㎡
95-98
万
4室2厅2卫
建面119㎡
127-130
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.57
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
303
598
车位数
200
520
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌水恒置业有限公司
南昌市旭投置业有限公司;南昌市旭投置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
东投美城物业服务(集团)有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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南水·新力新园和东投·华章欣悦府对比
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南水·新力新园点评
地理位置很好,因为户型放弃,太可惜了
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了这户型设计直接放弃看这里的房子
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
房子的基本属性就是居住,南水·新力新园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
听好多人说南水·新力新园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
东投·华章欣悦府点评
欣悦府地段很低洼,后期要和旁边的正荣一样积水的
地段还是可以,就是挨着正荣,听说正荣以前经常积水
周边配套还可以,就是地势低洼,后期容易涨水
地段还可以,就是地势低,到时就容易积水了
小品牌开发商,购物方便,但不适合居住,闹腾,房子还是要选离商超有点距离的!靠着湖的,小公园就更好了!空气好,散步方便
周边目前在卖楼盘都看了,最后觉得“东投欣悦府”地段、环境、交通还有周边配套都好,至于物业与学校等其它方面目前无从考证,要等交房入住后才能得知……
项目户型不错功能性很好和象湖新城那个楼盘一样
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有520现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共520个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看规划是不错的,作为新建区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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