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相同项
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中煤凯旋湾2期学府公园
7700元/㎡
星悦汇
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
乐祖路与磨盘山南路交汇处
洪城路与十字街交汇处(王府井南)
轨交线路
-
3号线十字街-步行573米m;4/3号线绳金塔-步行1198米m;4号线坛子口-步行1212米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-01
2019-06-14
交房时间
2021-12-31
2021-06-01
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0307号、(2020)洪行审房预售证第0351号
(2019)洪行审房预售证第0262号、(2019)洪行审房预售证第0262号995068
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
121㎡~135㎡
39㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
104
万
2室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.49
商办: 2.79
绿化率
42%
25%
规划用户
2000
643
车位数
1522
431
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西荣硕置业有限公司
江西厚宝置业有限公司
物业公司
南昌市宏湾物业有限公司
新力物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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中煤凯旋湾2期学府公园和星悦汇对比
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星悦汇价格
中煤凯旋湾2期学府公园点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
在湾里板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有161341平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
1522个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
星悦汇点评
那位知道实价好多一平方????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计431个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
作为一刚需大盘,配套完善,星悦汇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
朋友们注意了,星悦汇在洪城路与十字街交汇处(王府井南),不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
有了宝宝后想换房子,但是12000的价格,大户型负担不起啊。
房子的基本属性就是居住,星悦汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知道星悦汇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有431现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价12000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12000的单价也不贵。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
价格?
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