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相同项
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中煤凯旋湾2期学府公园
7700元/㎡
锦天·天悦华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
新建区 欣悦湖
楼盘地址
乐祖路与磨盘山南路交汇处
欣悦湖新城长坪路699号不动产登记中心正对面
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-08-01
2023-10-01
交房时间
2021-12-31
2022-10-31
预售许可
(2020)洪行审房预售证第0307号、(2020)洪行审房预售证第0351号
2021042、2021037
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
121㎡~135㎡
89㎡~99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.49
住宅: 1.6
绿化率
42%
37%
规划用户
2000
306
车位数
1522
269
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西荣硕置业有限公司
江西辉泰置业有限公司
物业公司
南昌市宏湾物业有限公司
江西深长城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
南昌58爱房
南昌楼盘
中煤凯旋湾2期学府公园和锦天·天悦华府对比
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中煤凯旋湾2期学府公园点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
在湾里板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有161341平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
1522个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
锦天·天悦华府点评
周边配套还可以,开发商小楼盘,期房有点不敢买
看了觉得还好,就是户型不怎么通透,之前去看过龙湖,小户型都做到了南北通透
锦天,户型还算可以,但房间整体凸出,没有和阳台齐平
看了好多楼盘,主要考虑户型!!!
锦天,开发商怎么样啊?不了解!
个人感觉,买房子也就是买衣服,有的看中这里,有的看中那里!
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