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相同项
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谱洋府
14000元/㎡
星悦汇
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
青云谱 青云谱
青云谱 青云谱
楼盘地址
何坊西路47号
洪城路与十字街交汇处(王府井南)
轨交线路
3号线京家山-步行546米m
3号线十字街-步行573米m;4/3号线绳金塔-步行1198米m;4号线坛子口-步行1218米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-06-07
2019-06-14
交房时间
2024-04-30
2021-06-01
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0218号、(2021)洪行审房预售证第0219号
(2019)洪行审房预售证第0262号、(2019)洪行审房预售证第0262号995068
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
97.26㎡~127.82㎡
39㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面127.82㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面97.26㎡
127-140
万
3室2厅2卫
建面117.88㎡
155-167
万
2室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 2.79
绿化率
33%
25%
规划用户
576
643
车位数
797
431
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西谱洋实业有限公司
江西厚宝置业有限公司
物业公司
江西谱洋实业有限公司
新力物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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谱洋府点评
怪不得卖了五六年还没卖完问高架桥影响一直回避 还说现房地铁口入户 地铁口要走那么远 交付还要一年 服务态度还差 小开发商就这样了 呵呵
不知道位置具体在哪感觉有点偏僻
精装标准还不错,但是我感觉品牌不怎么样,旁边迎宾大道上面的江铃龙湖云璟更好一点,物业也更好一点。
户型设计,装修还可以,就是不知道物业怎么样,迎宾大道上还是龙湖物业好点
户型设计装修还可以,不知道物业怎么样,迎宾大道上还是觉得龙湖的物业好些
还不错,位置也好,就是总感觉差点意思,旁边迎宾北大道上的云璟装修标准,和价格都更有诚意些,搞的蛮纠结滴
感觉位置还行,要是没有离高架太近就好了
本来想去看看,后面了解到还是要明年交房,小开发商不敢买
想要今年交房的,明年交房还说准现房,无语
周边环境不是很喜欢,有高架在旁边,好烦呀
这里的准现房也要等到明年年底交房还不知道能不能按时交,好纠结
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,怕烂尾
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,不敢买。
看了平面图,全是高层我不喜欢,容积率太高了,楼盘也很小的样子,纠结
装修还可以,但是首付为啥要5成?买不起
本来想去看看,但是发现有个高架桥在旁边,好纠结呀,好吵的话晚上都睡不着。
朋友到看,回来告诉我这个楼盘紧挨着高架,有噪音。
微信还行,就是面积太大了,总价好高,买不起
户型还行,就是价格太贵了,觉得划不来
看了快一年的房子了,南昌都看了个遍,还是觉得谱洋府装修*,主要是我身高比较高,谱洋府的层高对我有致命的吸引力,地铁学区也有,恭喜自己了
星悦汇点评
那位知道实价好多一平方????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计431个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
作为一刚需大盘,配套完善,星悦汇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
朋友们注意了,星悦汇在洪城路与十字街交汇处(王府井南),不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
有了宝宝后想换房子,但是12000的价格,大户型负担不起啊。
房子的基本属性就是居住,星悦汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知道星悦汇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有431现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价12000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12000的单价也不贵。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
价格?
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