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相同项
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联发时代天悦
11650元/㎡
银城江畔
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
南昌县 象湖新城
楼盘地址
滨江汇仁大道与东祥路交汇处
东莲路2501号(原抚生路与东莲路交汇处)
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-10-01
2019-12-13
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
南房预售证第2021-0053号、南房预售证第2021-0032号
2018-0116 、20190065
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~106㎡
79㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
38%
规划用户
918
2440
车位数
1136
3210
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌联盈置业有限公司
南昌县城市投资发展有限公司;南昌县城市建设投资发展有限公司
物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南昌分公司
盛裕物业
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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联发时代天悦和银城江畔对比
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银城江畔详情
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银城江畔配套
银城江畔问答
银城江畔评论
银城江畔价格
联发时代天悦点评
听说旁边要建一个大型加油站,真担心后期影响生活
旁边就规划了一个大加油站、后面住着一股汽油味
两条主干道上特别吵,而且对面就要建加油站
位置不好,靠着两条主干道,后期肯定会很吵
去售楼部看个房置业顾问态度不知道几差,售楼部之后改成养老院,旁边以后会建加油站也不说,那中间户北面床都放不下不晓得几小
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1136个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
联发时代天悦占地面积约50000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
银城江畔点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,银城江畔是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,银城江畔让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9000元,不然真买不起。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银城江畔,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有123245平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,银城江畔是象湖新城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
网上说银城江畔绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
我买得10
我是三期业主,请帮忙拉到群里去
有三期业主群吗?想问下怎么进群
地段好,价格非常容易,没有任何捆绑
买不得,好坑的开发商,没有预售证,
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