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相同项
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联发时代天悦
11650元/㎡
鸥鹏湾
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
西湖 朝阳新城
楼盘地址
滨江汇仁大道与东祥路交汇处
沿江南大道与建设西路交汇处
轨交线路
-
4号线灌婴路-步行337米m;4号线云天路-步行1236米m;4号线南昌大桥东-步行1301米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2023-10-01
2021-11-27
交房时间
2023-06-30
2023-10-31
预售许可
南房预售证第2021-0053号、南房预售证第2021-0032号
(2021)洪行审房预售证第0472号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
86㎡~106㎡
115㎡~157㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面86㎡
约
103
万
4室2厅3卫
建面157㎡
约
251
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
203
万
4室2厅2卫
建面127㎡
约
203
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
184
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
918
392
车位数
1136
416
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌联盈置业有限公司
南昌新鸥鹏文化教育发展有限公司
物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南昌分公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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联发时代天悦和鸥鹏湾对比
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联发时代天悦点评
听说旁边要建一个大型加油站,真担心后期影响生活
旁边就规划了一个大加油站、后面住着一股汽油味
两条主干道上特别吵,而且对面就要建加油站
位置不好,靠着两条主干道,后期肯定会很吵
去售楼部看个房置业顾问态度不知道几差,售楼部之后改成养老院,旁边以后会建加油站也不说,那中间户北面床都放不下不晓得几小
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1136个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
联发时代天悦占地面积约50000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
鸥鹏湾点评
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