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绿地南昌VR科创城
12900元/㎡
金科集美天宸
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红谷滩 九龙湖新城
经开区 经开区
楼盘地址
昌樟高速以东、生米铁路货运线以南、赣江以西、南外环以北合围区域
双港西大街与海棠北路交汇处
轨交线路
2号线南路-步行1475米m
-
楼盘标签
低容积;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-10-01
2020-01-18
交房时间
2023-10-31
2022-04-25
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0360号、(2022)洪行审房预售证第0346号
(2021)洪经开房预售证第0011号、(2019)洪经开房预售证第0143号
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
89㎡~269㎡
89㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
182
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
138
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:超高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
34%
30%
规划用户
2046
1560
车位数
1630
1693
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌市虚拟现实科创城建设有限公司
南昌金合房地产开发有限公司;南昌金坚房地产开发有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南昌分公司
金科智慧服务集团股份有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.9-5元/㎡/月
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金科集美天宸问答
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金科集美天宸价格
绿地南昌VR科创城点评
说的挺好,不知道以后都会不会实现,几年后孩子能不能读书
去看了样板房,装修一般灰色地砖不太喜欢,小三房感觉巴掌大,四方像样点两百多万买不起
请问是在碧桂园上面还是下面,搞不清位置
我对这个盘很心仪,在九龙湖新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有34%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有790个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为44335,车位大概有790个吧,一般般。
金科集美天宸点评
听说现在7千,也不知道是真是假?有的又说办不了房产证,都是小道消息,不知道真假?
确实可以买,20年11000一平,现在8000,真值得购买,真敢卖啊
谁敢买金科,试试就知道有多黑。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金科集美天宸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
网上说金科集美天宸绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科集美天宸是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
打电话给金科集美天宸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
朋友推荐的,就了解了一下,金科集美天宸卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
跟朋友去看了金科集美天宸,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1693个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有1560户,车位有1693个,在市中心也算是车位充足了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科集美天宸的交通也还可以。
有没有集美天宸的业主群,如果有,希望美邻们拉下
金科业主群有吗?集美天辰,有的吱个声啊
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