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相同项
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云璟樾城
12000元/㎡
万科海上明月
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青山湖 青山湖
高新开发区 高新开发区
楼盘地址
东泰大道1109号
艾溪湖北路与创新二路交汇处
轨交线路
-
4号线鱼尾洲-步行1008米m;1号线太子殿-步行2896米m
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-07-23
2020-04-30
交房时间
2023-08-31
2023-06-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0258号、(2021)洪行审房预售证第0295号
(2021)洪高新房预售证第0037号、(2021)洪高新房预售证第0052号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
81㎡~118㎡
89㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面81㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
130
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
128
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
178
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
604
1992
车位数
587
2322
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌金骏房地产开发有限公司
南昌联万置业有限公司;江西万科益达置业投资有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司南昌分公司
江西万科益达物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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云璟樾城和万科海上明月对比
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万科海上明月详情
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万科海上明月价格
云璟樾城点评
我看过这个楼盘,位置不好,价格又高,配套不齐全
户型设计不合理,个人感觉使用空间太少了
对我而言,距离太远,上班不方便,房子也一般般。
不是很喜欢这里的户型,没别的地方好。
求业主群,本人十二橦业主求交流!
环境规划还是挺满意的哈可惜交通配套不怎么好好像。
求业主群!已卖9栋!!!!!!
占地面积蛮大的,道路也蛮宽敞,蛮好的一个地段!
读哪个学校?。。。。。。。。。
求业主群,相互了解下,本人7栋业主。
有业主群没?加起来,本人7栋业主
有买了房的嘛,求业主群,了解具体情况
有业主群吗,有没有买了的 (✪ω✪)
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有587多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看规划世茂云璟樾城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
占地面积28421平米,跟周边的楼盘比世茂云璟樾城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
万科海上明月点评
不用纠结,房子都没了,还有最后一栋,等着加推吧
万科海上明月,听朋友说,没啥优势
最近听说高新区有一个楼盘叫做【湖城大境】好像很火爆 好像在江西师范附属学校的北面,好像蛮近 又是一个大型综合体,哪天去看下。
万科海上明月,好几个朋友都看不中,感觉没有优势
房子是挺好的,就是得房率能再高点就好了
这么高的容积率,还卖这么贵,原来还可以图个学校,现在学校也没了,你让我买它图啥么
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有120578平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算高新开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1992多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看了万科海上明月的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科海上明月跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有了宝宝后想换房子,但是16500的价格,大户型负担不起啊。
想买来投资,万科海上明月所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科海上明月的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在高新开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,万科海上明月楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
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