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相同项
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汇源金泰
11500元/㎡
中华情优山美地
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 莲塘
湾里 湾里
楼盘地址
斗柏路398号
鹿聚路188号
楼盘标签
大户型
低容积
开盘时间
2019-11-30
2019-04-23
交房时间
2021-05-31
2019-12-31
预售许可
2019-0110
(2018)洪行审房预售证第0692号、(2019)洪行审房预售证第0379号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
84.45㎡~110.68㎡
42㎡~101.31㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面81.3㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.17
住宅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
458
731
车位数
439
493
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西省汇源房地产开发有限公司
南昌市亿盛置业有限公司
物业公司
-
中华情优山美地物业公司
物业费
-
住宅:3.6元/㎡/月
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汇源金泰和中华情优山美地对比
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中华情优山美地价格
汇源金泰点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
11700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
挺想买在莲塘的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
容积率较低,看规划是:4.17,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子的基本属性就是居住,汇源金泰的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
南昌县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-31交房, 均价11700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
整个项目体量也不算小,4.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在11700每平米,也不算很坑了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前单价为:11700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汇源金泰的房子我还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,汇源金泰的房子确实让人满意。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
整体的规划还不错,算莲塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有458多户。
中华情优山美地点评
听政府里朋友说,中华情优山美地里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65747平方米,车位数为:493个,户数为:731户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我和我老婆平时开车上下班,中华情优山美地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地处湾里核心地段,12000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
首先就是在湾里地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
中华情优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有493个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说中华情优山美地绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有731户,车位有493个,在市中心也算是车位充足了。
这个盘的容积率为:1.01
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